サニーハウス戸田２番館
埼玉県戸田市笹目北町6-6 | 築34年 | 56戸
最新データ
2025年2月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.5万円。周辺エリア平均（39.0万円）より3.8%低く、戸田市全体の平均（53.7万円）より30.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201520172025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.4万/㎡から2025年は37.5万/㎡へ、12年間で27.4%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では40.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・13件）で、平均3,613万円です。3SLDKが最も高く平均3,838万円、3LDKは平均3,613万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
3件 |
3,838万 |
3,141万 |
4,193万 |
| 3LDK |
13件 |
3,613万 |
2,555万 |
4,818万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県戸田市笹目北町6-6 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.16m² ～ 122.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱倉庫 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サニーハウス戸田２番館 |
1992 |
56戸 |
37.5万 |
4,180万 |
| グローベルガーデン北戸田リアルフォート |
2007 |
40戸 |
54.4万 |
3,680万 |
| ルネサンス北戸田ザフェイス |
2007 |
36戸 |
49.0万 |
3,590万 |
| リュエル北戸田エアリア |
2013 |
22戸 |
56.6万 |
3,980万 |
| グランシエロ北戸田 |
2008 |
63戸 |
73.0万 |
4,998万 |
| ライフピア戸田芦原 |
2011 |
30戸 |
56.6万 |
4,080万 |
| 朝日パリオ戸田 |
1994 |
60戸 |
42.8万 |
2,200万 |
| ダイアパレス北戸田エレガントステージ |
1995 |
20戸 |
- |
- |
| グリーンコーポ北戸田 |
1995 |
79戸 |
49.6万 |
3,180万 |
| ヒューマンスクエア戸田レアーブル |
2003 |
31戸 |
39.0万 |
3,280万 |
| ライオンズマンション戸田 |
1987 |
40戸 |
44.3万 |
2,198万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
28.7万 |
28.1万 |
- |
37.5万 |
| 3LDK |
29.4万 |
30.7万 |
25.3万 |
27.2万 |
26.4万 |
28.1万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3SLDK |
110㎡〜 |
4,180万 |
37.49万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,250万 |
28.07万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,080万 |
27.63万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
2,780万 |
24.94万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,080万 |
27.63万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.1万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
2,780万 |
24.94万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
2,980万 |
26.73万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,850万 |
26.21万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3SLDK |
110㎡〜 |
3,200万 |
28.7万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.1万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
3,170万 |
29.15万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,730万 |
20.41万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,850万 |
26.21万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.67万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。