大久保東第４住宅８１号棟
兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-81 | 築50年 | 20戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の28%・7件）で、平均294万円です。４ＤＫが最も高く平均586万円、３ＤＫは平均294万円です。
３Ｋ
301万
2件
２ＬＤＫ
312万
4件
３ＤＫ
294万
7件
４ＬＤＫ
518万
5件
４ＤＫ
586万
3件
３ＬＤＫ
585万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３Ｋ | 2件 | 301万 | 250万 | 352万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 312万 | 200万 | 378万 |
| ３ＤＫ | 7件 | 294万 | 130万 | 583万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 518万 | 250万 | 795万 |
| ４ＤＫ | 3件 | 586万 | 418万 | 785万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 585万 | 359万 | 840万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-81 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-02（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 54.49m² ～ 56.81m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
学区情報
小学校
明石市立高丘西小学校
中学校
明石市立高丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大久保東第４住宅８１号棟 | 1976 | 20戸 | - | - |
| 大久保東第４住宅８４号棟 | 1976 | 10戸 | 5.6万 | 298万 |
| 大久保東第４住宅８０号棟 | 1976 | 20戸 | 8.8万 | 480万 |
| 大久保東第４住宅８２号棟 | 1976 | 20戸 | 6.5万 | 350万 |
| 大久保東第４住宅７９号棟 | 1976 | 30戸 | 4.3万 | 248万 |
| 大久保東第４住宅７７号棟 | 1976 | 30戸 | 13.4万 | 730万 |
| 大久保東第４住宅７８号棟 | 1976 | 60戸 | 2.2万 | 120万 |
| 大久保東第４住宅８５号棟 | 1976 | 20戸 | 3.3万 | 180万 |
| 大久保東第４住宅７６号棟 | 1976 | 20戸 | 3.1万 | 180万 |
| 大久保東第４住宅７５号棟 | 1976 | 20戸 | 7.3万 | 390万 |
| 大久保東第４住宅７２号棟 | 1976 | 20戸 | 5.1万 | 280万 |
明石市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,106円 | 2,207 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,745円 | 1,769 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,249円 | 682 |
| 2LDK | 7.6万円 | 1,364円 | 1,740 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,138円 | 1,243 |