サンライフ三郎丸
福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目9-12 | 築37年 | 25戸
最新データ
2022年6月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.9万円。周辺エリア平均（9.5万円）を4.1%上回って、北九州市小倉北区全体の平均（18.0万円）より44.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.9万/㎡から2022年は12.4万/㎡へ、8年間で16.5%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では14.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・7件）で、平均1,101万円です。2LDKが最も高く平均1,101万円、3LDKは平均818万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
964万 |
930万 |
998万 |
| 2LDK |
7件 |
1,101万 |
780万 |
1,230万 |
| 3LDK |
5件 |
818万 |
750万 |
890万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目9-12 |
|---|
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.13m² ～ 78.51m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
城野駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 北九州モノレール
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
17.0万 |
15.9万 |
14.9万 |
12.4万 |
| 3LDK |
14.1万 |
12.7万 |
11.9万 |
13.5万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
780万 |
9.94万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.89万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.89万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.47万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
750万 |
11.88万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,230万 |
16.96万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.89万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,230万 |
16.96万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
750万 |
11.88万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.47万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,230万 |
16.96万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.1万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
ー |
60㎡〜 |
930万 |
14.73万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
ー |
60㎡〜 |
998万 |
15.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。