ミリオンコーポラス三郎丸

福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目9-2 | 築28年 | 32戸

推定相場

ミリオンコーポラス三郎丸

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201320152018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.2万/㎡から2026年は16万/㎡へ、13年間で12.1%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の84%・21件）で、平均1,502万円です。4LDKが最も高く平均1,502万円、3LDKは平均1,164万円です。

3LDK

4件

1,164万

4LDK

21件

1,502万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	1,164万	980万	1,280万
4LDK	21件	1,502万	1,300万	1,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.1万円で、1-3階（16.6万円）と比べて2.5万円（+15.1%）高くなっています。

1-3階

16.6万/㎡

11件

4-7階

17.4万/㎡

6件

8階以上

19.1万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地	福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目9-2
築年月	1998年8月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	32戸
専有面積	72.36m² ～ 86.42m²
分譲会社	百万両住宅建設
施工会社	九鉄工業
管理会社	日立ビルシステム
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

三郎丸３丁目バス停駅

徒歩3分

学区情報

小学校

三郎丸小学校

中学校

足立中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミリオンコーポラス三郎丸	1998	32戸	16.0万	1,300万
コーポ貴園	1973	28戸	5.2万	480万
サンライフ三郎丸	1989	25戸	9.9万	780万
グランドハイツ第５三郎丸	1989	20戸	11.8万	990万
第２７プリンスマンション	1981	21戸	9.2万	680万
ブルーハイツ三郎丸	1973	54戸	7.4万	350万
小倉第１マンション	1971	78戸	5.2万	198万
九建住宅コーポ	1978	13戸	3.0万	50万
アンビエント小倉	1991	221戸	32.9万	2,490万
アンビエント小倉Ｃ棟	1991	221戸	19.4万	1,099万
ミリオンコーポラス白百合	1977	42戸	8.9万	550万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

24件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2020	2021	2022	2024	2026
4LDK	19.2万	17.3万	16.6万	18.2万	18.2万	16.6万	-	16.0万
3LDK	-	-	-	-	-	-	13.6万	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	4LDK	80㎡〜	1,300万	16.02万/㎡
2026年1月	低層	4LDK	80㎡〜	1,300万	16.02万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	70㎡〜	980万	13.55万/㎡
2022年10月	低層	4LDK	80㎡〜	1,350万	16.63万/㎡
2021年4月	低層	4LDK	80㎡〜	1,480万	18.23万/㎡
2020年5月	中層	4LDK	80㎡〜	1,480万	18.23万/㎡
2018年9月	低層	4LDK	85㎡〜	1,380万	15.99万/㎡
2018年3月	中層	4LDK	85㎡〜	1,480万	17.15万/㎡
2017年5月	低層	4LDK	85㎡〜	1,480万	17.15万/㎡
2017年4月	低層	4LDK	85㎡〜	1,580万	18.31万/㎡
2017年12月	低層	4LDK	85㎡〜	1,430万	16.57万/㎡
2015年2月	高層	4LDK	85㎡〜	1,590万	18.42万/㎡
2015年1月	高層	4LDK	80㎡〜	1,590万	19.59万/㎡
2015年1月	高層	4LDK	80㎡〜	1,580万	19.45万/㎡
2014年9月	高層	4LDK	85㎡〜	1,680万	19.46万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	1,198万	15.42万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	75㎡〜	1,198万	15.42万/㎡
2014年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.48万/㎡
2014年12月	高層	4LDK	85㎡〜	1,590万	18.42万/㎡
2014年12月	高層	4LDK	80㎡〜	1,590万	19.59万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	80㎡〜	1,430万	17.6万/㎡
2014年12月	高層	4LDK	80㎡〜	1,630万	20.08万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	80㎡〜	1,498万	18.44万/㎡
2014年11月	高層	4LDK	85㎡〜	1,630万	18.89万/㎡
2013年7月	高層	4LDK	80㎡〜	1,480万	18.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。