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九建住宅コーポ

福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目13-10 | 築48年 | 13戸

売買㎡単価の推移

10万0万
2013201520222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.8万/㎡から2025年は3万/㎡へ、12年間で61.1%下落しています(年平均-5.1%)。直近3年では57.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の50%・2件)で、平均118万円です。1Rが最も高く平均325万円、1Kは平均118万円です。
1R
2件
325万
1K
2件
118万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 325万 50万 600万
1K 2件 118万 110万 125万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は5.8万円で、1-2階(4.9万円)と比べて0.9万円(+18.4%)高くなっています。
1-2階
4.9万/㎡
2件
3階以上
5.8万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目13-10
築年月1978年7月(築48年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数13戸
専有面積16.49m² ~ 76.88m²
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
城野駅
JR日豊本線(門司港~佐伯) / JR日田彦山線 / 北九州モノレール
徒歩10分

学区情報

小学校
北九州市立三郎丸小学校
中学校
北九州市立足立中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
九建住宅コーポ 1978 13戸 3.0万 50万
小倉第1マンション 1971 78戸 5.2万 198万
グランドハイツ第5三郎丸 1989 20戸 11.8万 990万
足立レジデンス 1972 35戸 2.5万 120万
ビブレ片野 1991 14戸 20.3万 1,280万
サンライフ三郎丸 1989 25戸 9.9万 780万
ミリオンコーポラス三郎丸 1998 32戸 16.0万 1,300万
グランドパレス小倉片野 2024 39戸 47.5万 3,500万
ブルーハイツ三郎丸 1973 54戸 7.4万 350万
サンモリッツ片野 1988 21戸 21.0万 1,490万
コーポ貴園 1973 28戸 5.2万 480万

売買データ分析(5件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201520222025
1R 7.8 - 1.9 -
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年1月 中層 1DK 15㎡〜 50万 3.04万/㎡
2022年10月 低層 1R 25㎡〜 50万 1.9万/㎡
2015年9月 中層 1K 15㎡〜 125万 7.59万/㎡
2015年11月 中層 1K 15㎡〜 110万 6.68万/㎡
2013年8月 低層 1R 75㎡〜 600万 7.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。