アルファステイツ昭和町２
香川県高松市昭和町1丁目9-30 | 築24年 | 25戸
最新データ
2020年3月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.1万円。周辺エリア平均（27.4万円）より19.3%低く、高松市全体の平均（21.6万円）を2.5%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万
20152017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2020年にかけて㎡単価は22.4〜22.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では12.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均2,208万円です。2SLDKが最も高く平均2,421万円、3LDKは平均2,208万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
2,421万 |
2,160万 |
2,973万 |
| 3LDK |
7件 |
2,208万 |
1,840万 |
2,654万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市昭和町1丁目9-30 |
|---|
| 築年月 | 2002年8月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.26m² ～ 83.26m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
22.4万 |
- |
24.9万 |
23.5万 |
22.1万 |
| 2SLDK |
- |
27.8万 |
25.3万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,840万 |
22.11万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,840万 |
22.11万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,000万 |
24.94万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.47万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.63万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,000万 |
25.89万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,000万 |
24.94万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,150万 |
27.83万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.75万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.78万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。