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サーパス扇町

香川県高松市扇町2丁目8-44 | 築25年 | 21戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201520202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.8万/㎡から2022年は21.5万/㎡へ、7年間で5.9%下落しています(年平均-0.8%)。直近3年では5.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の71%・5件)で、平均1,918万円です。3LDKが最も高く平均2,134万円、3LDKは平均1,918万円です。
3LDK
2件
2,134万
3LDK
5件
1,918万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 2,134万 1,741万 2,526万
3LDK 5件 1,918万 1,585万 2,386万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は21.9万円で、1-2階(21.0万円)と比べて0.9万円(+4.3%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
21万/㎡
2件
3階以上
21.9万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地香川県高松市扇町2丁目8-44
築年月2001年5月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数21戸
専有面積77.94m² ~ 78.31m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
昭和町駅
JR高徳線 / 大阪メトロ御堂筋線
徒歩7分

学区情報

小学校
高松市立新番丁小学校
中学校
高松市立紫雲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス扇町 2001 21戸 20.5万 1,600万
扇町ヴィップマンション 1983 - 8.7万 420万
アルファステイツ昭和町 2001 31戸 22.1万 1,690万
アルファエステート扇町 1990 34戸 - -
オレンジハイツ扇町 1996 30戸 24.3万 1,890万
コルソ番町 1982 42戸 14.8万 1,180万
アルファステイツ昭和町2 2002 25戸 22.1万 1,840万
クレアホームズ番町レジデンス 2023 27戸 62.8万 5,800万
ロイヤルガーデン番町 2010 58戸 35.7万 4,850万
アルファスマート高松駅西 2017 54戸 36.0万 2,280万
J.クレスト高松昭和町 2017 101戸 37.9万 2,880万

売買データ分析(5件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520202022
3LDK 22.8 21.0 21.5
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年6月 中層 3LDK 75㎡〜 1,750万 22.46万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,600万 20.53万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,790万 22.86万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 75㎡〜 1,500万 19.16万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,780万 22.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。