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アルファエステート扇町

香川県高松市扇町1丁目23-17 | 築36年 | 34戸

賃料の推移

9万7万5万3万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の62,000円から2026年には37,000円へ、40.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地香川県高松市扇町1丁目23-17
築年月1990年11月(築36年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数34戸
分譲会社穴吹興産
施工会社佐藤工業

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高松駅
JR七尾線 / JR高徳線 / JR予讃線 / 多摩モノレール
徒歩15分

学区情報

小学校
高松市立新番丁小学校
中学校
高松市立紫雲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アルファエステート扇町 1990 34戸 - -
オレンジハイツ扇町 1996 30戸 24.3万 1,890万
サーパス扇町 2001 21戸 20.5万 1,600万
扇町ヴィップマンション 1983 - 8.7万 420万
アルファスマート高松駅西 2017 54戸 36.0万 2,280万
コルソ番町 1982 42戸 14.8万 1,180万
クレアホームズ番町レジデンス 2023 27戸 62.8万 5,800万
労住協第23ビル浜ノ町グランドマンション 1980 125戸 8.4万 720万
アルファガーデン錦町2 1997 38戸 22.7万 1,750万
ロイヤルガーデン番町 2010 58戸 35.7万 4,850万
アルファステイツ昭和町 2001 31戸 22.1万 1,690万

賃貸データ分析(103件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK(全体の88%)で、平均月額43,154円。2DKなら月額66,727円が相場です。
1DK
43,154円
32,000〜52,000円
2DK
66,727円
50,000〜76,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
74件
5〜8万
29件
全 103 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 5〜6階 1DK 25㎡〜 35,000円 1,353円/㎡
2026年1月 3〜4階 1DK 25㎡〜 39,000円 1,508円/㎡
2025年9月 3〜4階 1DK 25㎡〜 36,000円 1,392円/㎡
2025年9月 3〜4階 1DK 25㎡〜 35,000円 1,353円/㎡
2025年9月 9〜10階 1DK 30㎡〜 39,000円 1,197円/㎡
2025年5月 1〜2階 1DK 25㎡〜 35,000円 1,353円/㎡
2025年3月 5〜6階 1DK 30㎡〜 39,000円 1,197円/㎡
2025年3月 3〜4階 1DK 25㎡〜 35,000円 1,353円/㎡
2025年2月 3〜4階 1DK 25㎡〜 36,000円 1,392円/㎡
2025年12月 3〜4階 1DK 25㎡〜 32,000円 1,238円/㎡
2025年11月 1〜2階 1DK 25㎡〜 35,000円 1,353円/㎡
2024年9月 5〜6階 1DK 30㎡〜 39,000円 1,197円/㎡
2024年8月 1〜2階 1DK 30㎡〜 41,000円 1,258円/㎡
2024年7月 1〜2階 1DK 30㎡〜 39,000円 1,197円/㎡
2024年7月 7〜8階 1DK 30㎡〜 39,000円 1,197円/㎡
2024年4月 7〜8階 1DK 30㎡〜 40,000円 1,227円/㎡
2024年3月 3〜4階 1DK 30㎡〜 40,000円 1,227円/㎡
2024年3月 1〜2階 1DK 25㎡〜 37,000円 1,431円/㎡
2024年3月 9〜10階 2DK 50㎡〜 50,000円 967円/㎡
2024年2月 3〜4階 1DK 25㎡〜 37,000円 1,431円/㎡
2024年2月 9〜10階 1DK 30㎡〜 40,000円 1,227円/㎡
2024年11月 1〜2階 1DK 25㎡〜 35,000円 1,353円/㎡
2023年9月 5〜6階 1DK 25㎡〜 37,000円 1,431円/㎡
2023年9月 5〜6階 1DK 30㎡〜 41,000円 1,258円/㎡
2023年12月 3〜4階 1K 25㎡〜 38,000円 1,470円/㎡
2023年12月 5〜6階 1DK 25㎡〜 38,000円 1,470円/㎡
2022年9月 5〜6階 1DK 30㎡〜 41,000円 1,258円/㎡
2022年8月 9〜10階 2DK 50㎡〜 53,000円 1,025円/㎡
2022年3月 5〜6階 1DK 30㎡〜 39,000円 1,197円/㎡
2022年2月 9〜10階 1DK 30㎡〜 39,000円 1,197円/㎡

他 73 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。