下北沢ハイタウンＢ棟
東京都世田谷区深沢2丁目1番7号 | 築35年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
66.1万円/㎡
レンジ
56.2〜76.0万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.562
補正係数 ×0.562
代表面積 35.02㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・14件）で、平均11,080万円です。４ＬＤＫが最も高く平均14,206万円、１Ｋは平均1,237万円です。
３ＬＤＫ
11,080万
14件
２ＬＤＫ
8,795万
9件
３ＬＤＫ＋Ｓ
11,431万
4件
１Ｋ
1,237万
5件
４ＬＤＫ
14,206万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 11,080万 | 4,467万 | 18,804万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 8,795万 | 7,366万 | 10,020万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 11,431万 | 9,492万 | 14,000万 |
| １Ｋ | 5件 | 1,237万 | 966万 | 1,610万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 14,206万 | 12,701万 | 15,711万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢2丁目1番7号 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-10（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 29.22m² ～ 44.08m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | ミナミ建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
下北沢駅
京王井の頭線 / 小田急線
学区情報
小学校
代沢小学校
中学校
富士中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 下北沢ハイタウンＢ棟 | 1991 | 14戸 | 102.8万 | 3,600万 |
| 深沢ハウスＦ棟 | 2004 | 10戸 | - | - |
| 等々力テラス | 2014 | 6戸 | 95.2万 | 7,780万 |
| 深沢ハウスE棟 | 2004 | 75戸 | 177.3万 | 15,980万 |
| 深沢ハウスＣ棟 | 2004 | 74戸 | 186.0万 | 16,900万 |
| 深沢ハウスＡ棟 | 2004 | 21戸 | 114.6万 | 12,480万 |
| ヒルズ駒沢公園ヴィスタージュ | 2002 | 27戸 | 106.8万 | 7,499万 |
| 深沢ハウスＫ棟 | 2004 | 115戸 | 197.6万 | 17,800万 |
| 東急ドエルアルス経堂 | 1987 | 13戸 | 98.6万 | 6,798万 |
| 深沢ハウスＭ棟 | 2004 | 5戸 | 140.8万 | 19,500万 |
| シティコーポ自由ヶ丘 | 1982 | 7戸 | 73.4万 | 5,500万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 1R | 35㎡〜 | 3,600万 | 102.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。