東急ドエルアルス経堂
東京都世田谷区深沢2丁目1番11号 | 築39年 | 13戸
最新データ
2025年6月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は98.6万円。周辺エリア平均（131.1万円）より24.8%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）を0.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20142017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の57.5万/㎡から2025年は99.9万/㎡へ、11年間で73.7%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では33.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の69%・9件）で、平均4,589万円です。3LDKが最も高く平均6,249万円、2LDKは平均4,589万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
4,589万 |
3,609万 |
5,480万 |
| 3LDK |
4件 |
6,249万 |
5,465万 |
6,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢2丁目1番11号 |
|---|
| 築年月 | 1987年11月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.11m² ～ 68.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
56.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
99.9万 |
| 2LDK |
60.0万 |
73.4万 |
70.5万 |
64.7万 |
56.3万 |
74.9万 |
79.5万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
6,798万 |
98.58万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
6,980万 |
101.22万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
79.47万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
74.94万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
2,990万 |
56.3万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,590万 |
67.6万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
61.76万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,590万 |
67.6万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,900万 |
73.44万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
3,900万 |
73.44万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
54.82万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
57.72万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
60万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。