ヌーヴェロ
東京都目黒区八雲3丁目1-12 | 築18年 | 5戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・7件）で、平均10,661万円です。１ＬＤＫが最も高く平均14,445万円、２ＬＤＫは平均10,661万円です。
２ＬＤＫ
10,661万
7件
１ＬＤＫ
14,445万
2件
３ＬＤＫ
12,939万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 10,661万 | 8,436万 | 14,348万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 14,445万 | 10,000万 | 18,889万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 12,939万 | 8,478万 | 19,259万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区八雲3丁目1-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-03（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 193.26m² ～ 247.00m² |
| 分譲会社 | ダイナシティ |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
都立大学駅
東急東横線
学区情報
小学校
目黒区立宮前小学校
中学校
目黒区立第十中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヌーヴェロ | 2008 | 5戸 | - | - |
| インペリアル八雲ハイム | 1984 | - | - | - |
| インペリアル八雲ハイム | 1984 | - | - | - |
| カーサアビィーズ | 1980 | 12戸 | 66.2万 | 5,280万 |
| 目黒八雲ハイム | 2002 | 27戸 | 154.9万 | 9,680万 |
| ハイラーク八雲 | 1976 | 22戸 | 94.2万 | 7,680万 |
| 藤和目黒八雲ホームズ | 1998 | 16戸 | 184.7万 | 16,400万 |
| 深沢ハウス | 2004 | 772戸 | 232.8万 | 17,800万 |
| 深沢ハウスＪ棟 | 2004 | 73戸 | 185.8万 | 19,800万 |
| 東急ドエルアルス経堂 | 1987 | 13戸 | 98.6万 | 6,798万 |
| 深沢ハウスＫ棟 | 2004 | 115戸 | 197.6万 | 17,800万 |
目黒区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,717円 | 4,380 |
| 1DK/1LDK | 19.5万円 | 4,944円 | 3,528 |
| 2K/2DK | 16.0万円 | 4,095円 | 393 |
| 2LDK | 31.0万円 | 5,425円 | 1,630 |
| 3LDK+ | 39.8万円 | 5,118円 | 497 |