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深沢ハウスJ棟

東京都世田谷区深沢2丁目1-1 周辺地図は こちら | 築22年 | 73戸

推定相場
深沢ハウスJ棟
最新データ
2025年6月
売買23件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は185.8万円。周辺エリア平均(131.1万円)を41.7%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)を88.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

210万170万130万90万
20152018202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の97.9万/㎡から2025年は185.8万/㎡へ、10年間で89.8%上昇しました(年平均+9.0%)。直近3年では26.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・11件)で、平均13,386万円です。4LDKが最も高く平均15,429万円、2LDKは平均12,430万円です。
2LDK
7件
12,430万
3LDK
11件
13,386万
4LDK
4件
15,429万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 12,430万 9,927万 14,462万
3LDK 11件 13,386万 9,475万 17,069万
4LDK 4件 15,429万 12,225万 19,800万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は131.1万円で、1-5階(123.7万円)と比べて7.4万円(+6.0%)高くなっています。
1-5階
123.7万/㎡
11件
6-10階
110.2万/㎡
3件
11-20階
131.1万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +7.4万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区深沢2丁目1-1 周辺地図は こちら
築年月2004年6月(築22年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
総戸数73戸
専有面積78.75m² ~ 138.48m²
分譲会社日商岩井不動産 ジェネラスコーポレーション ニチモ 興和不動産 トータルハウジング 日本中央地所 相模鉄道 セコムホームライフ 日本開発 相互住宅 長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
都立大学駅
東急東横線
徒歩15分

学区情報

小学校
東深沢小学校
中学校
東深沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
深沢ハウスJ棟 2004 73戸 185.8万 19,800万
深沢ハウス 2004 772戸 232.8万 17,800万
東急ドエルアルス経堂 1987 13戸 98.6万 6,798万
深沢ハウスK棟 2004 115戸 197.6万 17,800万
深沢ハウスI棟 2004 77戸 - -
深沢ハウスH棟 2004 47戸 - -
深沢ハウスM棟 2004 5戸 140.8万 19,500万
シティコーポ自由ヶ丘 1982 7戸 73.4万 5,500万
ヌーヴェロ 2008 5戸 - -
ヒルズ駒沢公園ヴィスタージュ 2002 27戸 106.8万 7,499万
等々力テラス 2014 6戸 95.2万 7,780万

売買データ分析(23件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで7,000万〜1億が7件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
7件
1億以上
16件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152017201820212022202320242025
4LDK - 91.8 - 118.7 - - - 185.8
3LDK 111.1 93.2 103.3 118.3 - 168.8 171.4 -
2LDK 84.8 - - 119.8 128.1 142.8 - -
全 23 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 4〜6階 4LDK 105㎡〜 19,800万 185.83万/㎡
2024年6月 13〜14階 3LDK 95㎡〜 16,500万 168.85万/㎡
2024年3月 13〜14階 3LDK 95㎡〜 17,000万 173.97万/㎡
2023年9月 1〜3階 2LDK 95㎡〜 13,800万 141.91万/㎡
2023年5月 13〜14階 2LDK 95㎡〜 13,980万 143.76万/㎡
2023年2月 4〜6階 2SLDK 80㎡〜 10,800万 132.83万/㎡
2023年11月 13〜14階 3LDK 95㎡〜 16,500万 168.85万/㎡
2022年1月 1〜3階 2LDK 85㎡〜 11,000万 128.06万/㎡
2021年8月 4〜6階 3LDK 95㎡〜 11,500万 118.26万/㎡
2021年8月 4〜6階 2LDK 85㎡〜 11,290万 131.44万/㎡
2021年8月 7〜9階 4LDK 105㎡〜 13,500万 126.71万/㎡
2021年7月 1〜3階 2LDK 85㎡〜 8,680万 101.05万/㎡
2021年3月 4〜6階 3LDK 95㎡〜 11,500万 118.26万/㎡
2021年11月 7〜9階 4LDK 105㎡〜 11,800万 110.75万/㎡
2021年10月 4〜6階 2LDK 85㎡〜 10,890万 126.78万/㎡
2018年3月 13〜14階 3LDK 80㎡〜 7,980万 98.15万/㎡
2018年1月 13〜14階 3LDK 80㎡〜 8,480万 104.3万/㎡
2018年12月 13〜14階 3LDK 95㎡〜 9,880万 101.11万/㎡
2018年10月 13〜14階 3LDK 95㎡〜 10,700万 109.5万/㎡
2017年12月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 7,580万 93.23万/㎡
2017年10月 1〜3階 4LDK 105㎡〜 9,780万 91.79万/㎡
2015年12月 13〜14階 3LDK 95㎡〜 10,800万 111.06万/㎡
2015年11月 4〜6階 2LDK 85㎡〜 7,280万 84.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。