等々力テラス
東京都世田谷区深沢2丁目1番9号 | 築12年 | 6戸
最新データ
2024年6月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は95.2万円。周辺エリア平均（131.1万円）より27.4%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より3.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
120万100万80万
201820192020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の83万/㎡から2024年は96.4万/㎡へ、6年間で16.2%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の54%・7件）で、平均8,556万円です。1LDKが最も高く平均8,556万円、1SLDKは平均8,302万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
6件 |
8,302万 |
7,780万 |
8,772万 |
| 1LDK |
7件 |
8,556万 |
8,074万 |
9,052万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢2丁目1番9号 |
|---|
| 築年月 | 2014年9月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.08m² ～ 87.72m² |
|---|
| 分譲会社 | アーキネット |
|---|
| 施工会社 | 富山工務店 |
|---|
| 管理会社 | 三基富士 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 等々力テラス |
2014 |
6戸 |
95.2万 |
7,780万 |
| 深沢ハウスE棟 |
2004 |
75戸 |
177.3万 |
15,980万 |
| 深沢ハウスＦ棟 |
2004 |
10戸 |
- |
- |
| 下北沢ハイタウンＢ棟 |
1991 |
14戸 |
102.8万 |
3,600万 |
| 深沢ハウスＫ棟 |
2004 |
115戸 |
197.6万 |
17,800万 |
| 深沢ハウスＭ棟 |
2004 |
5戸 |
140.8万 |
19,500万 |
| シティコーポ自由ヶ丘 |
1982 |
7戸 |
73.4万 |
5,500万 |
| 東急ドエルアルス経堂 |
1987 |
13戸 |
98.6万 |
6,798万 |
| 深沢ハウスＣ棟 |
2004 |
74戸 |
186.0万 |
16,900万 |
| 深沢ハウス |
2004 |
772戸 |
232.8万 |
17,800万 |
| 深沢ハウスＪ棟 |
2004 |
73戸 |
185.8万 |
19,800万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
100.7万 |
96.4万 |
| 1LDK |
83.0万 |
88.1万 |
95.9万 |
94.6万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
- |
1SLDK |
80㎡〜 |
7,780万 |
95.21万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
1SLDK |
80㎡〜 |
7,980万 |
97.66万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
1SLDK |
80㎡〜 |
8,480万 |
103.77万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
1SLDK |
80㎡〜 |
8,480万 |
103.77万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
1SLDK |
80㎡〜 |
7,980万 |
97.66万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
1SLDK |
80㎡〜 |
7,980万 |
97.66万/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
1LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
94.57万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
1LDK |
70㎡〜 |
7,080万 |
95.93万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
1LDK |
85㎡〜 |
6,980万 |
79.58万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
1LDK |
85㎡〜 |
6,980万 |
79.58万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
1LDK |
85㎡〜 |
7,280万 |
83万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
1LDK |
65㎡〜 |
7,500万 |
110.17万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
1LDK |
85㎡〜 |
7,280万 |
83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。