深沢ハウスＡ棟
東京都世田谷区深沢2丁目1-6 周辺地図は こちら | 築22年 | 21戸
最新データ
2021年5月
売買7件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は114.6万円。周辺エリア平均（131.1万円）より12.6%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）を16.4%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
120万110万100万90万80万
2014201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の92.8万/㎡から2021年は114.6万/㎡へ、7年間で23.6%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では17.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の44%・55件）で、平均9,139万円です。3LDKが最も高く平均14,452万円、１ＬＤＫは平均8,014万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
55件 |
9,139万 |
557万 |
18,000万 |
| ３ＬＤＫ |
45件 |
11,874万 |
6,386万 |
20,690万 |
| １ＬＤＫ |
13件 |
8,014万 |
4,447万 |
15,000万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
13,765万 |
11,667万 |
15,441万 |
| 2LDK |
2件 |
13,706万 |
12,983万 |
14,429万 |
| 3LDK |
5件 |
14,452万 |
13,995万 |
14,645万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢2丁目1-6 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2004年6月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.83m² ～ 138.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 ジェネラスコーポレーション ニチモ 興和不動産 トータルハウジング 日本中央地所 相模鉄道 セコムホームライフ 日本開発 相互住宅 長谷工コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
93.3万 |
97.2万 |
97.2万 |
114.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
12,480万 |
114.62万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
12,480万 |
114.62万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
120㎡〜 |
11,900万 |
97.23万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
120㎡〜 |
11,900万 |
97.23万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
2LDK |
100㎡〜 |
8,980万 |
89.78万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
100㎡〜 |
9,980万 |
95.21万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
9,680万 |
93.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年1月 |
低層 |
3LDK |
110㎡〜 |
420,000円 |
3,813円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。