D’グランセ深沢リージェントコート
東京都世田谷区深沢2丁目9-18 周辺地図は こちら | 築20年 | 35戸
最新データ
2025年10月
売買40件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は150.3万円。周辺エリア平均（131.1万円）を14.6%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を52.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
170万140万110万80万
200920122016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の80.2万/㎡から2025年は150.3万/㎡へ、16年間で87.5%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では23.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・21件）で、平均7,448万円です。5LDKが最も高く平均20,705万円、2LDKは平均7,448万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
21件 |
7,448万 |
5,890万 |
9,818万 |
| 3LDK |
10件 |
9,089万 |
7,389万 |
10,980万 |
| 4LDK |
2件 |
19,880万 |
19,518万 |
20,241万 |
| 5SLDK |
4件 |
19,396万 |
18,800万 |
20,483万 |
| 5LDK |
3件 |
20,705万 |
20,483万 |
21,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢2丁目9-18 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.88m² ～ 158.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで1億以上が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
84.5万 |
110.9万 |
- |
- |
150.3万 |
| 5SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
124.8万 |
120.0万 |
- |
| 2LDK |
- |
82.2万 |
82.1万 |
84.9万 |
- |
116.0万 |
111.0万 |
- |
| 5LDK |
105.9万 |
105.9万 |
- |
- |
- |
124.8万 |
- |
- |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
10,980万 |
150.27万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
5SLDK |
155㎡〜 |
18,800万 |
118.49万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
8,980万 |
111.05万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
5SLDK |
155㎡〜 |
19,500万 |
122.9万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
5SLDK |
155㎡〜 |
18,800万 |
118.49万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
5SLDK |
155㎡〜 |
19,800万 |
124.79万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
5LDK |
155㎡〜 |
19,800万 |
124.79万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
9,380万 |
115.99万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
8,500万 |
110.9万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
84.52万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,280万 |
84.9万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
84.52万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,280万 |
86.73万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,880万 |
77.43万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
5LDK |
155㎡〜 |
16,800万 |
105.89万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
82.19万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
5LDK |
155㎡〜 |
16,800万 |
105.89万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
6,990万 |
86.44万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
87.94万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
83.3万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
82.58万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,750万 |
78.03万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
79.01万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,500万 |
73.83万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,590万 |
72.83万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
7,200万 |
85.18万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
4LDK |
155㎡〜 |
13,500万 |
85.09万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
4LDK |
155㎡〜 |
14,000万 |
88.24万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,950万 |
73.58万/㎡ |
| 2012年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,890万 |
72.84万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,680万 |
82.61万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
73.59万/㎡ |
| 2011年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,580万 |
77.85万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,480万 |
80.13万/㎡ |
| 2010年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
80.08万/㎡ |
| 2010年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,280万 |
84.91万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
78.52万/㎡ |
| 2010年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
83.3万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
78.52万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
81.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。