ハートフィールズ南町
群馬県前橋市南町2丁目1-42 | 築27年 | 13戸
最新データ
2026年1月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.8万円。周辺エリア平均（17.1万円）を9.8%上回って、前橋市全体の平均（21.1万円）より11.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201920222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の15.5万/㎡から2026年は18.8万/㎡へ、7年間で20.9%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では29.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均1,478万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,708万円、3LDKは平均1,478万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
3件 |
1,708万 |
1,471万 |
2,171万 |
| 3LDK |
9件 |
1,478万 |
980万 |
1,925万 |
物件概要
| 所在地 | 群馬県前橋市南町2丁目1-42 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.94m² ～ 79.79m² |
|---|
| 管理会社 | 桂ハウジング |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
15.5万 |
15.7万 |
14.5万 |
14.5万 |
16.2万 |
18.8万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,330万 |
18.75万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.46万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.9万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.5万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.5万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.5万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.5万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.87万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。