森の台ウィステリアランドセンターコート
神奈川県横浜市緑区森の台18-3 | 築21年 | 101戸
最新データ
2025年3月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.0万円。横浜市緑区全体の平均（39.3万円）を19.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20162020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の41.8万/㎡から2025年は47万/㎡へ、9年間で12.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・14件）で、平均4,362万円です。4LDKが最も高く平均4,362万円、3LDKは平均3,718万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
3,718万 |
2,980万 |
4,180万 |
| 4LDK |
14件 |
4,362万 |
3,498万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区森の台18-3 |
|---|
| 築年月 | 2005年7月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付13階建 |
|---|
| 総戸数 | 101戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.00m² ～ 100.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 横浜市住宅供給公社 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 森の台ウィステリアランドセンターコート |
2005 |
101戸 |
47.0万 |
4,280万 |
| 森の台ウィステリアランド |
2005 |
218戸 |
48.4万 |
3,480万 |
| 森の台ウィステリアランドイーストコート |
2005 |
32戸 |
48.4万 |
3,480万 |
| 森の台オリーブランド |
2000 |
136戸 |
51.6万 |
3,680万 |
| 森の台オリーブランド壱番館 |
2000 |
42戸 |
38.2万 |
2,490万 |
| Ｊ’ｃｉｔｙ中山森の台 |
2000 |
43戸 |
43.4万 |
2,480万 |
| 森の台ネーブルランド四番館 |
2003 |
60戸 |
53.6万 |
4,080万 |
| 森の台ネーブルランド |
2003 |
258戸 |
55.4万 |
4,698万 |
| 森の台ネーブルランド壱番館 |
2001 |
78戸 |
61.1万 |
4,999万 |
| 森の台ネーブルランド弐番館 |
2001 |
54戸 |
39.3万 |
2,950万 |
| ライオンズマンション中山第２ |
1979 |
18戸 |
19.4万 |
1,280万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
42.8万 |
40.6万 |
49.5万 |
- |
49.0万 |
51.4万 |
47.0万 |
| 3LDK |
41.8万 |
- |
41.1万 |
- |
48.8万 |
- |
46.6万 |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,280万 |
47.02万/㎡ |
| 2025年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,280万 |
47.02万/㎡ |
| 2024年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,680万 |
51.41万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
46.56万/㎡ |
| 2023年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
49.21万/㎡ |
| 2023年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,560万 |
50.09万/㎡ |
| 2023年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
49.72万/㎡ |
| 2023年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,280万 |
47.02万/㎡ |
| 2022年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
51.41万/㎡ |
| 2022年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
46.24万/㎡ |
| 2021年8月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,490万 |
49.32万/㎡ |
| 2021年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,980万 |
49.77万/㎡ |
| 2021年4月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,490万 |
49.32万/㎡ |
| 2021年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,980万 |
49.77万/㎡ |
| 2020年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.74万/㎡ |
| 2020年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
42.41万/㎡ |
| 2020年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,498万 |
38.43万/㎡ |
| 2020年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,898万 |
42.82万/㎡ |
| 2019年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,898万 |
42.82万/㎡ |
| 2016年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,180万 |
41.54万/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.34万/㎡ |
| 2016年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,980万 |
39.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。