森の台オリーブランド壱番館
神奈川県横浜市緑区森の台19-1 | 築26年 | 42戸
最新データ
2020年5月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.2万円。横浜市緑区全体の平均（39.3万円）より2.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201420152017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の44.4万/㎡から2020年は40.4万/㎡へ、6年間で9.0%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・5件）で、平均3,420万円です。4LDKが最も高く平均3,723万円、2LDKは平均2,635万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,635万 |
2,490万 |
2,780万 |
| 2SLDK |
4件 |
3,143万 |
2,930万 |
3,280万 |
| 3LDK |
5件 |
3,420万 |
3,180万 |
3,630万 |
| 4LDK |
4件 |
3,723万 |
3,480万 |
3,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区森の台19-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年7月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.25m² ～ 86.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 間組 工藤 小松建設 |
|---|
| 管理会社 | 横浜市住宅供給公社 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 森の台オリーブランド壱番館 |
2000 |
42戸 |
38.2万 |
2,490万 |
| 森の台オリーブランド |
2000 |
136戸 |
51.6万 |
3,680万 |
| 森の台ネーブルランド四番館 |
2003 |
60戸 |
53.6万 |
4,080万 |
| 森の台ウィステリアランド |
2005 |
218戸 |
48.4万 |
3,480万 |
| 森の台ウィステリアランドイーストコート |
2005 |
32戸 |
48.4万 |
3,480万 |
| 森の台ウィステリアランドセンターコート |
2005 |
101戸 |
47.0万 |
4,280万 |
| 森の台ネーブルランド |
2003 |
258戸 |
55.4万 |
4,698万 |
| 森の台ネーブルランド壱番館 |
2001 |
78戸 |
61.1万 |
4,999万 |
| 森の台ネーブルランド弐番館 |
2001 |
54戸 |
39.3万 |
2,950万 |
| 森の台ネーブルランド参番館 |
2003 |
39戸 |
58.5万 |
4,390万 |
| Ｊ’ｃｉｔｙ中山森の台 |
2000 |
43戸 |
43.4万 |
2,480万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
41.4万 |
45.1万 |
- |
| 3LDK |
42.9万 |
- |
- |
42.2万 |
39.3万 |
- |
| 2SLDK |
45.9万 |
42.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
38.17万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.61万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,880万 |
45.08万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,880万 |
45.08万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
39.27万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,650万 |
42.41万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,630万 |
42.18万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.43万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,630万 |
42.18万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
38.4万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,930万 |
41万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.09万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.89万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.59万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
42.26万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。