森の台ネーブルランド弐番館
神奈川県横浜市緑区森の台38-2 | 築25年 | 54戸
最新データ
2020年3月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.3万円。横浜市緑区全体の平均（39.3万円）を0.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の42万/㎡から2020年は40.3万/㎡へ、4年間で4.1%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では18.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・11件）で、平均3,457万円です。4LDKが最も高く平均3,548万円、3LDKは平均3,457万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
3,457万 |
2,950万 |
3,895万 |
| 4LDK |
4件 |
3,548万 |
3,080万 |
3,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区森の台38-2 |
|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.10m² ～ 88.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 東亜建設 石井建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 森の台ネーブルランド弐番館 |
2001 |
54戸 |
39.3万 |
2,950万 |
| 森の台ネーブルランド参番館 |
2003 |
39戸 |
58.5万 |
4,390万 |
| 森の台ネーブルランド |
2003 |
258戸 |
55.4万 |
4,698万 |
| 森の台ネーブルランド壱番館 |
2001 |
78戸 |
61.1万 |
4,999万 |
| 森の台ネーブルランド四番館 |
2003 |
60戸 |
53.6万 |
4,080万 |
| 森の台ネーブルランド伍番館 |
2003 |
27戸 |
55.4万 |
4,698万 |
| 森の台メープルランドＦ棟 |
2008 |
54戸 |
51.7万 |
4,150万 |
| 森の台メープルランドＥ棟 |
2008 |
98戸 |
46.1万 |
3,980万 |
| 森の台オリーブランド |
2000 |
136戸 |
51.6万 |
3,680万 |
| 森の台オリーブランド壱番館 |
2000 |
42戸 |
38.2万 |
2,490万 |
| 森の台メープルランドＤ棟 |
2008 |
22戸 |
46.4万 |
3,480万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 4LDK |
42.0万 |
- |
- |
39.9万 |
42.1万 |
| 3LDK |
- |
41.9万 |
49.2万 |
47.0万 |
39.3万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年3月 |
3〜4階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
42.15万/㎡ |
| 2020年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,950万 |
39.33万/㎡ |
| 2020年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,950万 |
39.33万/㎡ |
| 2019年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,495万 |
45.17万/㎡ |
| 2019年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,595万 |
46.46万/㎡ |
| 2019年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,495万 |
45.17万/㎡ |
| 2019年5月 |
3〜4階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,080万 |
35.28万/㎡ |
| 2019年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,695万 |
47.76万/㎡ |
| 2019年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,895万 |
50.34万/㎡ |
| 2019年10月 |
3〜4階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,880万 |
44.45万/㎡ |
| 2018年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
47.42万/㎡ |
| 2018年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
47.42万/㎡ |
| 2018年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,890万 |
52.85万/㎡ |
| 2017年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
41.85万/㎡ |
| 2016年6月 |
7〜8階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,550万 |
41.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。