森の台ネーブルランド伍番館

神奈川県横浜市緑区森の台38-5 | 築23年 | 27戸

推定相場

森の台ネーブルランド伍番館

60万50万40万30万

202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2023年の42.9万/㎡から2025年は50.4万/㎡へ、2年間で17.7%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・3件）で、平均4,382万円です。4LDKが最も高く平均4,382万円、3LDKは平均3,683万円です。

3LDK

3件

3,683万

4LDK

3件

4,382万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	3,683万	3,280万	4,290万
4LDK	3件	4,382万	3,750万	4,698万

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中山駅

JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線

徒歩13分

小学校

横浜市立森の台小学校

中学校

横浜市立中山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
森の台ネーブルランド伍番館	2003	27戸	55.4万	4,698万
森の台ネーブルランド参番館	2003	39戸	58.5万	4,390万
森の台メープルランドＥ棟	2008	98戸	46.1万	3,980万
森の台メープルランドＦ棟	2008	54戸	51.7万	4,150万
森の台ネーブルランド弐番館	2001	54戸	39.3万	2,950万
森の台メープルランドＢ棟	2008	28戸	45.5万	3,880万
森の台メープルランドＣ棟	2008	55戸	58.8万	4,490万
森の台メープルランドＤ棟	2008	22戸	46.4万	3,480万
森の台ネーブルランド	2003	258戸	55.4万	4,698万
森の台ネーブルランド壱番館	2001	78戸	61.1万	4,999万
森の台メープルランドＡ棟	2008	80戸	48.8万	3,680万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024	2025
3LDK	42.9万	54.4万	-

全 7 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。