森の台メープルランドＦ棟
神奈川県横浜市緑区森の台41-F | 築18年 | 54戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の41.5万/㎡から2025年は51.7万/㎡へ、8年間で24.6%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
3,868万 |
3,340万 |
4,490万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区森の台41-F |
|---|
| 築年月 | 2008年1月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.34m² ～ 95.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 横浜市住宅供給公社 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 森の台メープルランドＦ棟 |
2008 |
54戸 |
51.7万 |
4,150万 |
| 森の台メープルランドＤ棟 |
2008 |
22戸 |
46.4万 |
3,480万 |
| 森の台メープルランドＥ棟 |
2008 |
98戸 |
46.1万 |
3,980万 |
| 森の台メープルランドＣ棟 |
2008 |
55戸 |
58.8万 |
4,490万 |
| 森の台メープルランドＢ棟 |
2008 |
28戸 |
45.5万 |
3,880万 |
| 森の台メープルランドＡ棟 |
2008 |
80戸 |
48.8万 |
3,680万 |
| 森の台ネーブルランド参番館 |
2003 |
39戸 |
58.5万 |
4,390万 |
| 森の台ネーブルランド伍番館 |
2003 |
27戸 |
55.4万 |
4,698万 |
| 森の台ネーブルランド弐番館 |
2001 |
54戸 |
39.3万 |
2,950万 |
| 森の台ネーブルランド |
2003 |
258戸 |
55.4万 |
4,698万 |
| 森の台ネーブルランド壱番館 |
2001 |
78戸 |
61.1万 |
4,999万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
41.5万 |
43.3万 |
- |
55.9万 |
51.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,150万 |
51.69万/㎡ |
| 2024年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,490万 |
55.93万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
46.93万/㎡ |
| 2020年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,490万 |
43.33万/㎡ |
| 2017年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,340万 |
41.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
145,000円 |
1,581円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。