北九州オフィスビル
福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-36 | 築52年 | 37戸
最新データ
2023年12月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.8万円。周辺エリア平均（13.5万円）より42.2%低く、北九州市小倉北区全体の平均（18.0万円）より56.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の4.3万/㎡から2023年は7.8万/㎡へ、7年間で82.7%上昇しました（年平均+11.8%）。直近3年では8.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
10件 |
201万 |
60万 |
250万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-36 |
|---|
| 築年月 | 1974年6月（築52年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 14.05m² ～ 41.27m² |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
小倉駅
山陽新幹線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 近鉄京都線 / 北九州モノレール
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 1R |
4.3万 |
5.9万 |
6.7万 |
7.5万 |
7.8万 |
11.4万 |
7.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年12月 |
高層 |
1R |
30㎡〜 |
250万 |
7.82万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
1R |
10㎡〜 |
160万 |
11.39万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
1R |
30㎡〜 |
250万 |
7.82万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
1K |
30㎡〜 |
212万 |
6.63万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
1R |
30㎡〜 |
230万 |
7.2万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
1R |
30㎡〜 |
250万 |
7.82万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
1R |
30㎡〜 |
250万 |
7.82万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
1R |
30㎡〜 |
180万 |
5.63万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
1R |
30㎡〜 |
180万 |
5.63万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
1R |
30㎡〜 |
198万 |
6.2万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
1R |
10㎡〜 |
60万 |
4.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。