所沢コーポラスＦ棟
埼玉県所沢市北秋津876-3 | 築49年 | 684戸
最新データ
2022年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.5万円。所沢市全体の平均（33.3万円）より8.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.1万/㎡から2022年は27.6万/㎡へ、6年間で52.5%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年では52.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,567万円です。3LDKが最も高く平均1,567万円、ーは平均1,365万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
1,365万 |
1,334万 |
1,395万 |
| 3LDK |
4件 |
1,567万 |
1,156万 |
1,797万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市北秋津876-3 |
|---|
| 築年月 | 1977年7月（築49年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 684戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.63m² ～ 71.50m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモ |
|---|
| 施工会社 | 大塩組 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 所沢コーポラスＦ棟 |
1977 |
684戸 |
30.5万 |
1,790万 |
| 所沢コーポラスＨ棟 |
1978 |
684戸 |
27.7万 |
1,690万 |
| 所沢コーポラスＪ棟 |
1978 |
684戸 |
24.6万 |
1,499万 |
| 所沢コーポラスＧ棟 |
1977 |
684戸 |
30.9万 |
1,980万 |
| 所沢コーポラスＫ棟 |
1978 |
12戸 |
- |
- |
| 所沢コーポラス |
1976 |
114戸 |
38.1万 |
2,180万 |
| 所沢コーポラスC棟 |
1977 |
684戸 |
24.5万 |
1,480万 |
| 所沢コーポラスE棟 |
1978 |
684戸 |
33.3万 |
1,899万 |
| サンライズマンション所沢 |
1992 |
24戸 |
25.0万 |
1,280万 |
| レグザ所沢フィオリーレ |
2008 |
25戸 |
48.7万 |
2,680万 |
| プレシス所沢くすのき台 |
2012 |
60戸 |
72.2万 |
4,980万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 |
|---|
| ー |
17.9万 |
17.9万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.84万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.06万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.95万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
30.53万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
ー |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.94万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
18.24万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
ー |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。