所沢コーポラスＦ棟
埼玉県所沢市北秋津876-3 | 築49年 | 684戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.1万/㎡から2022年は27.6万/㎡へ、6年間で52.5%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年では52.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,584万円です。3LDKが最も高く平均1,584万円、ーは平均1,380万円です。
ー
1,380万
2件
3LDK
1,584万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 1,380万 | 1,349万 | 1,410万 |
| 3LDK | 4件 | 1,584万 | 1,168万 | 1,816万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
31.3万/㎡
3階以上
5件
20.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市北秋津876-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-07（築49年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 684戸 |
| 専有面積 | 48.63m² ～ 71.50m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 大塩組 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
所沢駅
西武池袋線 / 西武新宿線
学区情報
小学校
北秋津小学校
中学校
南陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 所沢コーポラスＦ棟 | 1977 | 684戸 | 30.5万 | 1,790万 |
| 所沢コーポラスＨ棟 | 1978 | 684戸 | 27.7万 | 1,690万 |
| 所沢コーポラスＪ棟 | 1978 | 684戸 | 24.6万 | 1,499万 |
| 所沢コーポラスＧ棟 | 1977 | 684戸 | 30.9万 | 1,980万 |
| 所沢コーポラス | 1976 | 114戸 | 38.1万 | 2,180万 |
| 所沢コーポラスC棟 | 1977 | 684戸 | 24.5万 | 1,480万 |
| 所沢コーポラスE棟 | 1978 | 684戸 | 33.3万 | 1,899万 |
| サンライズマンション所沢 | 1992 | 24戸 | 25.0万 | 1,280万 |
| レグザ所沢フィオリーレ | 2008 | 25戸 | 48.7万 | 2,680万 |
| プレシス所沢くすのき台 | 2012 | 60戸 | 72.2万 | 4,980万 |
| ビジュー所沢くすのき台 | 2008 | 21戸 | 55.7万 | 3,580万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 |
|---|---|---|---|
| ー | 17.9万 | 17.9万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.84万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.06万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.95万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,790万 | 30.53万/㎡ |
| 2017年3月 | - | ー | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.94万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 18.24万/㎡ |
| 2016年12月 | - | ー | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。