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所沢コーポラスG棟

埼玉県所沢市北秋津876-3 | 築49年 | 684戸

推定相場
所沢コーポラスG棟
最新データ
2025年9月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は30.9万円。所沢市全体の平均(33.3万円)より7.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201420202021202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.9万/㎡から2025年は28.1万/㎡へ、11年間で48.4%上昇しました(年平均+4.4%)。直近3年では35.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の54%・7件)で、平均1,577万円です。1SLDKが最も高く平均1,980万円、4DKは平均1,283万円です。
1SLDK
2件
1,980万
2LDK
2件
1,444万
3LDK
7件
1,577万
4DK
2件
1,283万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 1,980万 1,880万 2,080万
2LDK 2件 1,444万 1,385万 1,502万
3LDK 7件 1,577万 1,263万 1,980万
4DK 2件 1,283万 1,180万 1,385万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は24.6万円で、1-2階(24.2万円)と比べて0.4万円(+1.7%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
24.2万/㎡
10件
3階以上
24.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地埼玉県所沢市北秋津876-3
築年月1977年7月(築49年)
構造鉄骨造
階建て3階建
総戸数684戸
専有面積48.63m² ~ 71.50m²
分譲会社ニチモプレハブ
施工会社大塩組
管理会社日本総合住生活
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉
所沢駅
西武池袋線 / 西武新宿線
徒歩8分

学区情報

小学校
所沢市立北秋津小学校
中学校
所沢市立南陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
所沢コーポラスG棟 1977 684戸 30.9万 1,980万
所沢コーポラスH棟 1978 684戸 27.7万 1,690万
所沢コーポラスJ棟 1978 684戸 24.6万 1,499万
所沢コーポラスF棟 1977 684戸 30.5万 1,790万
所沢コーポラスK棟 1978 12戸 - -
所沢コーポラス 1976 114戸 38.1万 2,180万
所沢コーポラスC棟 1977 684戸 24.5万 1,480万
所沢コーポラスE棟 1978 684戸 33.3万 1,899万
サンライズマンション所沢 1992 24戸 25.0万 1,280万
レグザ所沢フィオリーレ 2008 25戸 48.7万 2,680万
プレシス所沢くすのき台 2012 60戸 72.2万 4,980万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420202021202320242025
3LDK - 27.8 28.9 20.7 20.7 28.8
4DK 19.3 - - - - 17.9
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 - 1SLDK 60㎡〜 2,080万 34.08万/㎡
2025年6月 - 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.68万/㎡
2025年2月 - 4DK 65㎡〜 1,180万 17.94万/㎡
2025年12月 - 3LDK 60㎡〜 1,980万 30.87万/㎡
2025年10月 - 1SLDK 60㎡〜 1,880万 30.81万/㎡
2024年1月 - 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.71万/㎡
2023年7月 - 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.71万/㎡
2023年4月 - 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.71万/㎡
2021年3月 - 3LDK 60㎡〜 1,748万 28.91万/㎡
2020年3月 - 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.78万/㎡
2014年7月 - 2LDK 65㎡〜 1,180万 17.94万/㎡
2014年6月 - 4DK 60㎡〜 1,180万 19.34万/㎡
2014年6月 - 2LDK 65㎡〜 1,280万 19.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。