所沢コーポラスＨ棟
埼玉県所沢市北秋津876-3 | 築48年 | 684戸
最新データ
2024年1月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.7万円。所沢市全体の平均（33.3万円）より16.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142018201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.4万/㎡から2024年は27.7万/㎡へ、10年間で91.8%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では47.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均1,284万円です。2LDKが最も高く平均1,629万円、3LDKは平均1,284万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,629万 |
1,442万 |
1,829万 |
| 3LDK |
6件 |
1,284万 |
1,115万 |
1,820万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市北秋津876-3 |
|---|
| 築年月 | 1978年9月（築48年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 684戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.63m² ～ 68.80m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモ |
|---|
| 施工会社 | 大塩組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 所沢コーポラスＨ棟 |
1978 |
684戸 |
27.7万 |
1,690万 |
| 所沢コーポラスＪ棟 |
1978 |
684戸 |
24.6万 |
1,499万 |
| 所沢コーポラスＧ棟 |
1977 |
684戸 |
30.9万 |
1,980万 |
| 所沢コーポラスＦ棟 |
1977 |
684戸 |
30.5万 |
1,790万 |
| 所沢コーポラスＫ棟 |
1978 |
12戸 |
- |
- |
| 所沢コーポラス |
1976 |
114戸 |
38.1万 |
2,180万 |
| 所沢コーポラスC棟 |
1977 |
684戸 |
24.5万 |
1,480万 |
| 所沢コーポラスE棟 |
1978 |
684戸 |
33.3万 |
1,899万 |
| サンライズマンション所沢 |
1992 |
24戸 |
25.0万 |
1,280万 |
| レグザ所沢フィオリーレ |
2008 |
25戸 |
48.7万 |
2,680万 |
| プレシス所沢くすのき台 |
2012 |
60戸 |
72.2万 |
4,980万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
31.4万 |
27.7万 |
| 3LDK |
14.4万 |
22.0万 |
18.8万 |
19.2万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
27.69万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.18万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
32.61万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
34.24万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
1,250万 |
20.48万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.18万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
27.69万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
30.97万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,150万 |
18.84万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.18万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,150万 |
18.84万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
14.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。