所沢コーポラスＪ棟
埼玉県所沢市北秋津876-3 | 築48年 | 684戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620182020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.3万/㎡から2023年は26.9万/㎡へ、7年間で88.8%上昇しました（年平均+12.7%）。直近3年では11.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の78%・7件）で、平均1,546万円です。2SLDKが最も高く平均1,546万円、2LDKは平均1,140万円です。
2SLDK
1,546万
7件
2LDK
1,140万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 7件 | 1,546万 | 1,326万 | 1,807万 |
| 2LDK | 2件 | 1,140万 | 999万 | 1,281万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
26.5万/㎡
3階以上
6件
23万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市北秋津876-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-09（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 684戸 |
| 専有面積 | 48.63m² ～ 65.80m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 大塩組 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
所沢駅
西武池袋線 / 西武新宿線
学区情報
小学校
所沢市立北秋津小学校
中学校
所沢市立南陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 所沢コーポラスＪ棟 | 1978 | 684戸 | 24.6万 | 1,499万 |
| 所沢コーポラスＨ棟 | 1978 | 684戸 | 27.7万 | 1,690万 |
| 所沢コーポラスＧ棟 | 1977 | 684戸 | 30.9万 | 1,980万 |
| 所沢コーポラスＦ棟 | 1977 | 684戸 | 30.5万 | 1,790万 |
| 所沢コーポラス | 1976 | 114戸 | 38.1万 | 2,180万 |
| 所沢コーポラスC棟 | 1977 | 684戸 | 24.5万 | 1,480万 |
| 所沢コーポラスE棟 | 1978 | 684戸 | 33.3万 | 1,899万 |
| サンライズマンション所沢 | 1992 | 24戸 | 25.0万 | 1,280万 |
| レグザ所沢フィオリーレ | 2008 | 25戸 | 48.7万 | 2,680万 |
| プレシス所沢くすのき台 | 2012 | 60戸 | 72.2万 | 4,980万 |
| ビジュー所沢くすのき台 | 2008 | 21戸 | 55.7万 | 3,580万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | 24.1万 | 30.3万 | 26.9万 |
| 2LDK | - | 19.2万 | 15.4万 | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | - | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,499万 | 24.56万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,750万 | 28.68万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.53万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.53万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.44万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.81万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,470万 | 24.09万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 940万 | 15.41万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,170万 | 19.17万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 870万 | 14.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。