公園ハイム
東京都三鷹市下連雀6丁目2-10 | 築57年 | 7戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・15件）で、平均3,234万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,017万円、1Kは平均440万円です。
３ＬＤＫ
3,234万
15件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,017万
2件
１ＬＤＫ
2,345万
3件
２ＤＫ
2,349万
3件
２ＬＤＫ
2,631万
3件
1K
440万
3件
1DK
1,259万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 3,234万 | 1,533万 | 5,912万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,017万 | 2,949万 | 5,084万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,345万 | 1,808万 | 3,172万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,349万 | 1,544万 | 3,139万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,631万 | 2,080万 | 3,463万 |
| 1K | 3件 | 440万 | 420万 | 480万 |
| 1DK | 3件 | 1,259万 | 1,259万 | 1,259万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀6丁目2-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1969-05（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 14.42m² ～ 23.78m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
三鷹市立第六小学校
中学校
三鷹市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 公園ハイム | 1969 | 7戸 | 33.3万 | 480万 |
| アトラス吉祥寺 | 2010 | 108戸 | 103.0万 | 7,480万 |
| 吉祥寺南パークホームズ | 1997 | 88戸 | 84.6万 | 6,380万 |
| コスモ吉祥寺南アーバンフォルム | 2000 | 30戸 | 76.4万 | 5,500万 |
| コンフォール井の頭公園南 | 1996 | 40戸 | 76.5万 | 5,490万 |
| 吉祥寺シティハイム | 1982 | 6戸 | 60.5万 | 2,699万 |
| パークハイム三鷹 | 1982 | 86戸 | 55.0万 | 4,380万 |
| ライオンズマンション三鷹下連雀 | 2000 | 30戸 | 68.0万 | 4,180万 |
| プラウドシティ吉祥寺H棟 | 2020 | 678戸 | 134.3万 | 9,980万 |
| セザール三鷹 | 1990 | 15戸 | 68.1万 | 3,598万 |
| ウィングヒルズ三鷹 | 2001 | 17戸 | 53.4万 | 3,300万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 400万円 | 14.42㎡ | 27.7万円 | 1K | - | 東 |
三鷹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 3,024円 | 1,221 |
| 1DK/1LDK | 10.6万円 | 2,771円 | 408 |
| 2K/2DK | 8.8万円 | 2,317円 | 276 |
| 2LDK | 15.1万円 | 2,773円 | 220 |
| 3LDK+ | 15.8万円 | 2,361円 | 191 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2025 |
|---|---|---|
| 1K | 20.8万 | 33.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 10㎡〜 | 480万 | 33.29万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 300万 | 20.81万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 900万 | 37.85万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 900万 | 37.85万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1K | 10㎡〜 | 300万 | 20.81万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1DK | 20㎡〜 | 900万 | 37.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。