ライオンズマンション三鷹下連雀

東京都三鷹市下連雀6丁目11-18 | 築26年 | 30戸

推定相場

ライオンズマンション三鷹下連雀

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

200920122014201820232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の49.4万/㎡から2024年は68万/㎡へ、15年間で37.6%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では29.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・14件）で、平均5,168万円です。3LDKが最も高く平均5,168万円、2LDKは平均4,733万円です。

2LDK

13件

4,733万

3LDK

14件

5,168万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	13件	4,733万	3,887万	5,888万
3LDK	14件	5,168万	4,309万	6,002万

階数別の㎡単価

1-3階

55.9万/㎡

16件

4-7階

54.4万/㎡

11件

物件概要

所在地	東京都三鷹市下連雀6丁目11-18
築年月	2000年7月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	30戸
専有面積	58.28m² ～ 83.11m²
分譲会社	大京
施工会社	安藤建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

三鷹駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス

徒歩26分

学区情報

小学校

市立第六小学校

中学校

市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション三鷹下連雀	2000	30戸	68.0万	4,180万
コンフォール井の頭公園南	1996	40戸	76.5万	5,490万
パークハイム三鷹	1982	86戸	55.0万	4,380万
コスモ吉祥寺南アーバンフォルム	2000	30戸	76.4万	5,500万
ウィングヒルズ三鷹	2001	17戸	53.4万	3,300万
ライオンズマンション井の頭公園	1981	42戸	71.7万	2,095万
アトラス吉祥寺	2010	108戸	103.0万	7,480万
ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート	2025	67戸	-	-
吉祥寺シティハイム	1982	6戸	60.5万	2,699万
三鷹下連雀グレイスコート	1999	94戸	83.9万	7,680万
三鷹下連雀グレイスコート西棟	1999	29戸	-	-

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

19件

4,000〜5,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2014	2015	2018	2019	2023	2024
2LDK	50.4万	50.0万	55.0万	53.3万	48.5万	-	70.7万	68.0万
3LDK	47.6万	54.4万	52.4万	55.4万	55.0万	52.4万	75.0万	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	中層	2LDK	60㎡〜	4,180万	67.99万/㎡
2023年7月	低層	2LDK	60㎡〜	4,280万	69.62万/㎡
2023年6月	低層	2LDK	60㎡〜	4,480万	72.87万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	65㎡〜	4,980万	75.03万/㎡
2023年2月	低層	2LDK	60㎡〜	4,280万	69.62万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.43万/㎡
2018年2月	低層	2LDK	60㎡〜	2,980万	48.47万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,650万	54.99万/㎡
2015年9月	高層	2LDK	70㎡〜	3,980万	56.41万/㎡
2015年8月	低層	2LDK	60㎡〜	3,080万	50.1万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,680万	55.44万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.43万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.43万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	60㎡〜	3,280万	53.36万/㎡
2014年11月	中層	2LDK	60㎡〜	3,480万	56.61万/㎡
2013年5月	低層	3LDK	75㎡〜	4,080万	53.78万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	75㎡〜	4,180万	55.1万/㎡
2013年2月	中層	2LDK	65㎡〜	3,480万	49.98万/㎡
2012年8月	低層	3LDK	75㎡〜	3,750万	49.43万/㎡
2012年8月	中層	2LDK	65㎡〜	3,360万	48.26万/㎡
2012年6月	中層	2LDK	65㎡〜	3,480万	49.98万/㎡
2012年12月	中層	2LDK	65㎡〜	3,680万	52.85万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.87万/㎡
2011年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,790万	49.3万/㎡
2011年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	51.77万/㎡
2009年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.91万/㎡
2009年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,380万	50.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。