ウィングヒルズ三鷹
東京都三鷹市下連雀8丁目2-3 | 築25年 | 17戸
最新データ
2021年6月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は53.4万円。周辺エリア平均（76.1万円）より29.9%低く、三鷹市全体の平均（78.7万円）より32.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20112016201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の50.7万/㎡から2021年は53.4万/㎡へ、10年間で5.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では8.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・13件）で、平均4,649万円です。3LDKが最も高く平均4,649万円、2LDKは平均4,130万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
4,130万 |
3,960万 |
4,309万 |
| 3LDK |
13件 |
4,649万 |
3,887万 |
5,920万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀8丁目2-3 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.83m² ～ 65.81m² |
|---|
| 分譲会社 | つばさ |
|---|
| 施工会社 | 環境建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩28分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
- |
50.9万 |
- |
58.3万 |
- |
58.2万 |
54.2万 |
53.4万 |
| 3LDK |
50.7万 |
52.6万 |
- |
51.6万 |
54.4万 |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,300万 |
53.37万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,300万 |
53.37万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,400万 |
54.98万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
60.13万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
56.28万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
54.66万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,350万 |
54.18万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.19万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,090万 |
60.8万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,200万 |
51.75万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
62.57万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,390万 |
54.82万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
51.43万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,380万 |
46.83万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,700万 |
56.23万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,490万 |
48.99万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,500万 |
53.19万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
52.73万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
48.19万/㎡ |
| 2012年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,080万 |
51.88万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
53.57万/㎡ |
| 2011年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
46.74万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
55.25万/㎡ |
| 2011年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。