メイツ吉祥寺南
東京都三鷹市下連雀８丁目４－１４ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・60件）で、平均5,437万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,719万円、１Ｋは平均1,932万円です。
２ＬＤＫ
5,257万
25件
３ＬＤＫ
5,437万
60件
４ＬＤＫ
6,719万
7件
１Ｋ
1,932万
5件
１ＬＤＫ
4,217万
3件
１ＤＫ
3,164万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 25件 | 5,257万 | 3,270万 | 7,922万 |
| ３ＬＤＫ | 60件 | 5,437万 | 340万 | 10,469万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 6,719万 | 5,124万 | 8,513万 |
| １Ｋ | 5件 | 1,932万 | 1,004万 | 2,547万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,217万 | 3,330万 | 4,947万 |
| １ＤＫ | 3件 | 3,164万 | 2,719万 | 3,695万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀８丁目４－１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイツ吉祥寺南 | 1998 | - | - | - |
| モンレーヴ吉祥寺 | 2002 | - | - | - |
| オーベル吉祥寺ウエスト | 2004 | 76戸 | 97.2万 | 8,280万 |
| アデニウム吉祥寺 | 2007 | 216戸 | 94.7万 | 7,770万 |
| ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート | 2025 | 67戸 | - | - |
| アドグランデ三鷹デュアルレジデンスウエストレジデンス | 2013 | 61戸 | - | - |
| ライオンズマンション井の頭公園 | 1981 | 42戸 | 71.7万 | 2,095万 |
| アドグランデ三鷹デュアルレジデンスイーストレジデンス | 2013 | 52戸 | 78.3万 | 5,500万 |
| ウィングヒルズ三鷹 | 2001 | 17戸 | 53.4万 | 3,300万 |
| アップルウェイ吉祥寺南 | 1997 | 18戸 | 65.9万 | 3,690万 |
| 芙蓉ビル | 1974 | 11戸 | 30.3万 | 1,320万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,998万円 | 70.06㎡ | 85.6万円 | 3LDK | - | 南 |
| 6,390万円 | 76.2㎡ | 83.9万円 | 3LDK | - | 南 |
三鷹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 3,024円 | 1,221 |
| 1DK/1LDK | 10.6万円 | 2,771円 | 408 |
| 2K/2DK | 8.8万円 | 2,317円 | 276 |
| 2LDK | 15.1万円 | 2,773円 | 220 |
| 3LDK+ | 15.8万円 | 2,361円 | 191 |