プラウドシティ吉祥寺H棟
東京都三鷹市下連雀5丁目1 | 築6年 | 678戸
最新データ
2026年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は134.3万円。周辺エリア平均（110.8万円）を21.2%上回って、三鷹市全体の平均（78.7万円）を70.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
140万130万120万110万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年の115万/㎡から2026年は134.3万/㎡へ、2年間で16.9%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では16.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・14件）で、平均7,843万円です。2LDKが最も高く平均8,937万円、１ＬＤＫは平均5,556万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
14件 |
7,843万 |
6,372万 |
11,755万 |
| １ＬＤＫ |
5件 |
5,556万 |
4,212万 |
7,200万 |
| ４ＬＤＫ |
6件 |
8,907万 |
7,259万 |
11,000万 |
| ２ＬＤＫ |
10件 |
8,217万 |
5,388万 |
11,030万 |
| 2LDK |
2件 |
8,937万 |
7,994万 |
9,880万 |
| 3LDK |
4件 |
8,675万 |
8,159万 |
9,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀5丁目1 |
|---|
| 築年月 | 2020年1月（築6年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 678戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.59m² ～ 74.29m² |
|---|
アクセス
🚉
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
徒歩31分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラウドシティ吉祥寺H棟 |
2020 |
678戸 |
134.3万 |
9,980万 |
| オーベルグランディオ吉祥寺２ |
2016 |
285戸 |
97.1万 |
7,380万 |
| オーベルグランディオ吉祥寺１ |
2014 |
177戸 |
92.1万 |
6,180万 |
| オーベルグランディオ吉祥寺 |
2014 |
462戸 |
97.1万 |
7,380万 |
| パークハウス吉祥寺トリニファイ |
2006 |
89戸 |
122.1万 |
8,980万 |
| ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート |
2004 |
79戸 |
93.0万 |
5,890万 |
| 吉祥寺南パークホームズ |
1997 |
88戸 |
84.6万 |
6,380万 |
| アールヴェール吉祥寺南 |
2000 |
74戸 |
80.7万 |
5,480万 |
| 公園ハイム |
1969 |
7戸 |
33.3万 |
480万 |
| 日神パレステージ井の頭公園西館 |
2003 |
39戸 |
70.7万 |
7,380万 |
| ナイスアーバン井の頭公園 |
2004 |
39戸 |
82.5万 |
5,780万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
115.3万 |
119.3万 |
134.3万 |
| 2LDK |
114.3万 |
136.4万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
9,980万 |
134.34万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
8,180万 |
119.27万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
9,880万 |
136.36万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
8,280万 |
114.27万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,680万 |
116.85万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,450万 |
113.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。