カーサ北野
東京都八王子市北野町578-8 | 築46年 | 16戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.8万/㎡から2025年は26.5万/㎡へ、11年間で41.0%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では41.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の71%・5件）で、平均1,112万円です。2LDKが最も高く平均1,980万円、3DKは平均1,112万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,980万 |
1,980万 |
1,980万 |
| 3DK |
5件 |
1,112万 |
850万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市北野町578-8 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.57m² ～ 57.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 中野組 |
|---|
| 施工会社 | 中野組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| カーサ北野 |
1980 |
16戸 |
34.4万 |
1,980万 |
| セザール八王子北野公園 |
1998 |
28戸 |
40.2万 |
2,290万 |
| サーパス北野 |
1997 |
26戸 |
33.2万 |
1,980万 |
| サンクレイドル八王子北野 |
2007 |
29戸 |
38.0万 |
2,580万 |
| シャレー北野 |
1975 |
37戸 |
23.6万 |
1,680万 |
| クリオ北野弐番館 |
1999 |
33戸 |
42.6万 |
3,680万 |
| レクセルガーデン北野 |
2005 |
73戸 |
48.1万 |
3,299万 |
| ブリーズコート北野 |
2002 |
21戸 |
38.4万 |
2,880万 |
| ジェイスクエア八王子北野 |
1995 |
44戸 |
46.2万 |
2,999万 |
| マイキャッスル八王子北野 |
1998 |
23戸 |
31.4万 |
1,500万 |
| レクセル北野 |
1995 |
23戸 |
35.2万 |
1,990万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
18.8万 |
18.8万 |
14.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.4万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.24万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.4万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
850万 |
14.77万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.77万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.77万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
780万 |
13.55万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。