ブリーズコート北野

東京都八王子市北野町536-1 | 築24年 | 21戸

推定相場

ブリーズコート北野

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

200920122015201820212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の31.1万/㎡から2022年は38.4万/㎡へ、13年間で23.3%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では13.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

61件

3,110万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	61件	3,110万	2,005万	3,648万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は35.1万円で、1-3階（33.3万円）と比べて1.8万円（+5.4%）高くなっています。

1-3階

33.3万/㎡

36件

4-7階

35.1万/㎡

26件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地	東京都八王子市北野町536-1
築年月	2002年1月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	21戸
専有面積	70.84m² ～ 76.18m²
分譲会社	桂商事
施工会社	木下総建
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北野駅

京王線 / 京王高尾線 / 西鉄甘木線

徒歩5分

学区情報

小学校

八王子市立由井第一小学校

中学校

八王子市立打越中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブリーズコート北野	2002	21戸	38.4万	2,880万
ロワドール北野	1989	7戸	18.6万	1,380万
クリオ北野弐番館	1999	33戸	42.6万	3,680万
クリオ北野壱番館	1996	36戸	47.0万	3,180万
クリオ北野	2013	45戸	50.1万	3,590万
シャレー北野	1975	37戸	23.6万	1,680万
レクセル北野	1995	23戸	35.2万	1,990万
レクセルガーデン北野	2005	73戸	48.1万	3,299万
トラスティア北野	2007	127戸	31.6万	3,480万
リズ八王子北野	1988	11戸	22.7万	1,730万
すまいる館京王北野	1995	40戸	41.0万	2,780万

売買データ分析（62件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

60件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022
3LDK	30.4万	36.1万	34.5万	38.6万	34.6万	33.7万	36.0万	38.4万

全 62 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,880万	38.35万/㎡
2021年8月	高層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.73万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.12万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	75㎡〜	2,480万	33.07万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.93万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,690万	35.82万/㎡
2020年7月	高層	3LDK	75㎡〜	2,830万	37.16万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.37万/㎡
2020年4月	高層	3LDK	75㎡〜	2,880万	37.81万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.12万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,480万	33.03万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.36万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	75㎡〜	1,999万	26.62万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,900万	38.62万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,900万	38.62万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,900万	38.62万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,598万	34.6万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,698万	35.93万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,398万	31.48万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,498万	33.27万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	75㎡〜	2,650万	35.29万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,850万	37.95万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,850万	37.96万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,850万	37.95万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,298万	30.17万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,900万	38.62万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.93万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,190万	29.17万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,900万	38.62万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,498万	33.27万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,498万	33.27万/㎡
2016年5月	中層	3SLDK	75㎡〜	2,580万	34.41万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.4万/㎡
2016年4月	高層	3LDK	75㎡〜	2,780万	37.02万/㎡
2016年3月	高層	3LDK	75㎡〜	2,780万	37.02万/㎡
2015年9月	高層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.36万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.69万/㎡
2014年7月	高層	3LDK	75㎡〜	2,780万	37.02万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,050万	26.92万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,130万	27.97万/㎡
2013年9月	高層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.36万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,530万	35.72万/㎡
2013年8月	高層	3LDK	75㎡〜	2,480万	33.03万/㎡
2013年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,700万	38.12万/㎡
2013年12月	高層	3LDK	75㎡〜	2,180万	29.03万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.87万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,670万	37.7万/㎡
2012年2月	高層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.19万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,290万	32.33万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.6万/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。