レクセル北野
東京都八王子市北野町519-23 | 築31年 | 23戸
最新データ
2025年7月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.2万円。周辺エリア平均（34.5万円）を2.0%上回って、八王子市全体の平均（34.6万円）を1.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201520212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.2万/㎡から2025年は35.2万/㎡へ、11年間で16.6%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では32.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・12件）で、平均2,036万円です。3LDKが最も高く平均2,432万円、１Ｒは平均479万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
12件 |
655万 |
313万 |
3,369万 |
| ３ＬＤＫ |
12件 |
2,036万 |
1,217万 |
3,460万 |
| １Ｒ |
2件 |
479万 |
412万 |
545万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
1,931万 |
1,098万 |
2,348万 |
| 3DK |
4件 |
2,058万 |
1,817万 |
2,289万 |
| 3LDK |
3件 |
2,432万 |
1,990万 |
2,897万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市北野町519-23 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.56m² ～ 75.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 扶桑レクセル |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
八王子駅
JR横浜線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR八高線(八王子～高麗川) / JR成田エクスプレス
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レクセル北野 |
1995 |
23戸 |
35.2万 |
1,990万 |
| リズ八王子北野 |
1988 |
11戸 |
22.7万 |
1,730万 |
| ロワドール北野 |
1989 |
7戸 |
18.6万 |
1,380万 |
| aie八王子 |
2006 |
33戸 |
45.3万 |
3,199万 |
| レクセルガーデン北野 |
2005 |
73戸 |
48.1万 |
3,299万 |
| クリオ北野弐番館 |
1999 |
33戸 |
42.6万 |
3,680万 |
| ブリーズコート北野 |
2002 |
21戸 |
38.4万 |
2,880万 |
| オハナ八王子オークコート |
2015 |
347戸 |
76.5万 |
5,780万 |
| シャレー北野 |
1975 |
37戸 |
23.6万 |
1,680万 |
| 光ハイム |
1973 |
78戸 |
31.7万 |
1,980万 |
| トラスティア北野 |
2007 |
127戸 |
31.6万 |
3,480万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
28.9万 |
- |
- |
35.2万 |
| 3DK |
31.1万 |
26.5万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
35.18万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
36.92万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,500万 |
26.53万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,880万 |
33.24万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,600万 |
28.29万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.22万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.51万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,790万 |
31.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。