ロワドール北野
東京都八王子市北野町526-14 | 築37年 | 7戸
最新データ
2025年8月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.6万円。周辺エリア平均（34.5万円）より46.2%低く、八王子市全体の平均（34.6万円）より46.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万
201920212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の13.2万/㎡から2025年は18.6万/㎡へ、6年間で40.8%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の66%・21件）で、平均516万円です。2LDKが最も高く平均1,376万円、１Ｒは平均453万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
21件 |
516万 |
170万 |
3,369万 |
| １Ｒ |
3件 |
453万 |
401万 |
545万 |
| 2LDK |
8件 |
1,376万 |
1,143万 |
1,672万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市北野町526-14 |
|---|
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 施工会社 | 浮羽建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロワドール北野 |
1989 |
7戸 |
18.6万 |
1,380万 |
| レクセル北野 |
1995 |
23戸 |
35.2万 |
1,990万 |
| ブリーズコート北野 |
2002 |
21戸 |
38.4万 |
2,880万 |
| リズ八王子北野 |
1988 |
11戸 |
22.7万 |
1,730万 |
| aie八王子 |
2006 |
33戸 |
45.3万 |
3,199万 |
| クリオ北野弐番館 |
1999 |
33戸 |
42.6万 |
3,680万 |
| レクセルガーデン北野 |
2005 |
73戸 |
48.1万 |
3,299万 |
| トラスティア北野 |
2007 |
127戸 |
31.6万 |
3,480万 |
| クリオ北野壱番館 |
1996 |
36戸 |
47.0万 |
3,180万 |
| クリオ北野 |
2013 |
45戸 |
50.1万 |
3,590万 |
| オハナ八王子オークコート |
2015 |
347戸 |
76.5万 |
5,780万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
13.2万 |
18.6万 |
18.6万 |
18.6万 |
18.6万 |
18.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.56万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.56万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.56万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.56万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.56万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.56万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.56万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。