クリオ北野壱番館

東京都八王子市打越町2006-2 | 築30年 | 36戸

推定相場

クリオ北野壱番館

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

20092016202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の26.6万/㎡から2026年は47.1万/㎡へ、17年間で77.3%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では33.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・12件）で、平均2,442万円です。2LDKが最も高く平均2,610万円、3LDKは平均2,442万円です。

2LDK

4件

2,610万

3LDK

12件

2,442万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	2,610万	2,157万	3,450万
3LDK	12件	2,442万	1,778万	3,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は47.1万円で、1-3階（34.2万円）と比べて12.9万円（+37.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

34.2万/㎡

8件

4-7階

32.9万/㎡

6件

8階以上

47.1万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +12.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都八王子市打越町2006-2
築年月	1996年9月（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	36戸
専有面積	51.80m² ～ 99.87m²
分譲会社	明和地所
施工会社	岩崎工務店
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

北野駅

京王線 / 京王高尾線 / 西鉄甘木線

徒歩3分

学区情報

小学校

八王子市立由井第一小学校

中学校

八王子市立打越中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ北野壱番館	1996	36戸	47.0万	3,180万
クリオ北野	2013	45戸	50.1万	3,590万
トラスティア北野	2007	127戸	31.6万	3,480万
すまいる館京王北野	1995	40戸	41.0万	2,780万
ブリーズコート北野	2002	21戸	38.4万	2,880万
シティハウス八王子北野ステーションコート	2017	65戸	62.1万	3,980万
ロワドール北野	1989	7戸	18.6万	1,380万
スターハイツ北野	1982	17戸	32.9万	2,180万
シャレー北野	1975	37戸	23.6万	1,680万
クリオ北野弐番館	1999	33戸	42.6万	3,680万
レクセル北野	1995	23戸	35.2万	1,990万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2016	2020	2021	2022	2024	2025	2026
3LDK	34.4万	29.5万	24.5万	29.7万	-	34.6万	-	47.0万
2LDK	-	34.4万	-	-	58.0万	37.3万	34.0万	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.05万/㎡
2026年3月	10〜12階	3DK	65㎡〜	3,180万	47.12万/㎡
2026年2月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.05万/㎡
2025年6月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	2,350万	33.96万/㎡
2024年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.73万/㎡
2024年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.52万/㎡
2024年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.52万/㎡
2024年12月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	2,580万	37.28万/㎡
2022年3月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	3,380万	58.04万/㎡
2021年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.68万/㎡
2020年7月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,490万	22.99万/㎡
2020年6月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	1,680万	25.92万/㎡
2016年2月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	1,780万	34.37万/㎡
2016年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.54万/㎡
2011年9月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,180万	33.63万/㎡
2011年1月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.17万/㎡
2009年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。