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シティハウス八王子北野ステーションコート

東京都八王子市打越町2014 | 築9年 | 65戸

推定相場
シティハウス八王子北野ステーションコート
最新データ
2026年2月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は62.1万円。周辺エリア平均(40.9万円)を51.8%上回って、八王子市全体の平均(34.6万円)を79.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万
2020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年から2026年にかけて㎡単価は62.9〜62.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の60%・9件)で、平均4,456万円です。3LDKが最も高く平均4,456万円、2LDKは平均3,903万円です。
2LDK
6件
3,903万
3LDK
9件
4,456万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 3,903万 3,348万 4,240万
3LDK 9件 4,456万 3,831万 5,250万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は62.7万円で、1-5階(59.0万円)と比べて3.7万円(+6.3%)高くなっています。
1-5階
59万/㎡
4件
6-10階
63.7万/㎡
3件
11-20階
62.7万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地東京都八王子市打越町2014
築年月2017年9月(築9年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数65戸
専有面積55.09m² ~ 70.51m²
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉
北野駅
京王線 / 京王高尾線 / 西鉄甘木線
徒歩4分

学区情報

小学校
八王子市立由井第一小学校
中学校
八王子市立打越中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティハウス八王子北野ステーションコート 2017 65戸 62.1万 3,980万
スターハイツ北野 1982 17戸 32.9万 2,180万
すまいる館京王北野 1995 40戸 41.0万 2,780万
クリオ北野 2013 45戸 50.1万 3,590万
クリオ北野壱番館 1996 36戸 47.0万 3,180万
リーフィアレジデンス八王子北野 2024 49戸 - -
エステコート八王子北野 1996 29戸 42.3万 3,180万
マック北野ホームズ 1991 56戸 - -
レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ 2011 49戸 35.2万 2,480万
京王北野マンションB棟 1974 32戸 23.3万 1,680万
トラスティア北野 2007 127戸 31.6万 3,480万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2020202120222023202420252026
3LDK 63.8 56.5 61.7 61.7 63.8 63.5 62.1
2LDK 61.2 62.4 59.9 - - - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 13〜15階 3LDK 60㎡〜 3,980万 62.12万/㎡
2025年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,480万 63.54万/㎡
2024年8月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,980万 59.87万/㎡
2024年6月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 4,780万 67.8万/㎡
2023年7月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,980万 61.66万/㎡
2022年6月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 3,380万 60.83万/㎡
2022年3月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 3,280万 59.03万/㎡
2022年2月 13〜15階 3LDK 60㎡〜 3,980万 61.66万/㎡
2021年9月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 3,490万 62.81万/㎡
2021年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.45万/㎡
2021年5月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 3,380万 60.83万/㎡
2021年4月 13〜15階 2LDK 55㎡〜 3,500万 63.54万/㎡
2020年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 4,300万 65.16万/㎡
2020年1月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,400万 62.41万/㎡
2020年1月 13〜15階 2LDK 55㎡〜 3,400万 61.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。