シャレー北野
東京都八王子市北野町565-10 | 築51年 | 37戸
最新データ
2025年5月
売買37件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.6万円。周辺エリア平均（34.5万円）より31.6%低く、八王子市全体の平均（34.6万円）より31.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21.8万/㎡から2025年は24.6万/㎡へ、9年間で12.8%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・25件）で、平均1,753万円です。2SLDKが最も高く平均1,820万円、2LDKは平均1,727万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
5件 |
1,736万 |
1,232万 |
2,142万 |
| 2SLDK |
5件 |
1,820万 |
1,485万 |
2,225万 |
| 2LDK |
2件 |
1,727万 |
1,660万 |
1,793万 |
| 3LDK |
25件 |
1,753万 |
1,155万 |
2,178万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市北野町565-10 |
|---|
| 築年月 | 1975年6月（築51年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.98m² ～ 71.26m² |
|---|
| 分譲会社 | シャーレー興産 |
|---|
| 施工会社 | 白木建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シャレー北野 |
1975 |
37戸 |
23.6万 |
1,680万 |
| サーパス北野 |
1997 |
26戸 |
33.2万 |
1,980万 |
| クリオ北野弐番館 |
1999 |
33戸 |
42.6万 |
3,680万 |
| セザール八王子北野公園 |
1998 |
28戸 |
40.2万 |
2,290万 |
| カーサ北野 |
1980 |
16戸 |
34.4万 |
1,980万 |
| ブリーズコート北野 |
2002 |
21戸 |
38.4万 |
2,880万 |
| レクセルガーデン北野 |
2005 |
73戸 |
48.1万 |
3,299万 |
| サンクレイドル八王子北野 |
2007 |
29戸 |
38.0万 |
2,580万 |
| 京王北野マンションＢ棟 |
1974 |
32戸 |
23.3万 |
1,680万 |
| ロワドール北野 |
1989 |
7戸 |
18.6万 |
1,380万 |
| クリオ北野 |
2013 |
45戸 |
50.1万 |
3,590万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
22.2万 |
20.8万 |
23.6万 |
26.1万 |
- |
22.3万 |
23.1万 |
24.6万 |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
18.3万 |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
30.6万 |
24.8万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.58万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.93万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,598万 |
22.43万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,598万 |
22.43万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.79万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.85万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,599万 |
22.44万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.32万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.18万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.37万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
25.26万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.77万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.74万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,499万 |
21.45万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.04万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
26.9万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.79万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
26.9万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.85万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.6万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,798万 |
26.07万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.58万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.58万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.77万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.18万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.75万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.17万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
22.18万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,500万 |
21.06万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.18万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.47万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.18万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.75万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.18万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.18万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.17万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。