ジェイスクエア八王子北野
東京都八王子市北野町558-10 | 築31年 | 44戸
最新データ
2022年12月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.2万円。周辺エリア平均（34.5万円）を33.8%上回って、八王子市全体の平均（34.6万円）を33.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2009201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の29万/㎡から2022年は36.8万/㎡へ、13年間で27.1%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では19.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・12件）で、平均655万円です。4LDKが最も高く平均2,931万円、１Ｒは平均479万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
12件 |
655万 |
313万 |
3,369万 |
| ３ＬＤＫ |
11件 |
2,020万 |
1,217万 |
3,460万 |
| １Ｒ |
2件 |
479万 |
412万 |
545万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
2,080万 |
1,098万 |
2,787万 |
| 3LDK |
5件 |
2,198万 |
1,817万 |
3,061万 |
| 4LDK |
3件 |
2,931万 |
2,871万 |
2,991万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市北野町558-10 |
|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.03m² ～ 79.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 交通公社不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジェイスクエア八王子北野 |
1995 |
44戸 |
46.2万 |
2,999万 |
| マイキャッスル八王子北野 |
1998 |
23戸 |
31.4万 |
1,500万 |
| リリファ八王子北野１号棟 |
1997 |
38戸 |
38.4万 |
2,480万 |
| リリファ八王子北野２号棟 |
1998 |
20戸 |
43.0万 |
2,780万 |
| アルシオン北野 |
2003 |
57戸 |
28.9万 |
2,480万 |
| 京王北野マンションＢ棟 |
1974 |
32戸 |
23.3万 |
1,680万 |
| サンクレイドル八王子北野 |
2007 |
29戸 |
38.0万 |
2,580万 |
| サーパス北野 |
1997 |
26戸 |
33.2万 |
1,980万 |
| 八王子北野ガーデニア |
1999 |
38戸 |
43.6万 |
2,880万 |
| カーサ北野 |
1980 |
16戸 |
34.4万 |
1,980万 |
| セザール八王子北野公園 |
1998 |
28戸 |
40.2万 |
2,290万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
28.9万 |
- |
27.5万 |
36.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,999万 |
46.17万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.41万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.54万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.54万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,448万 |
30.7万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,498万 |
31.33万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,398万 |
30.07万/㎡ |
| 2009年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
28.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。