リリファ八王子北野１号棟
東京都八王子市長沼町1306-5 | 築29年 | 38戸
最新データ
2024年7月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.4万円。周辺エリア平均（31.8万円）を20.8%上回って、八王子市全体の平均（34.6万円）を10.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・7件）で、平均2,687万円です。3LDKが最も高く平均3,009万円、３ＬＤＫは平均2,687万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
7件 |
2,687万 |
361万 |
3,733万 |
| 3LDK |
3件 |
3,009万 |
2,387万 |
3,489万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市長沼町1306-5 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
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| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
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| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.51m² ～ 64.65m² |
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| 分譲会社 | リビングライフ |
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| 施工会社 | 清水建設 |
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| 管理会社 | リビングコミュニティ |
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| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リリファ八王子北野１号棟 |
1997 |
38戸 |
38.4万 |
2,480万 |
| リリファ八王子北野２号棟 |
1998 |
20戸 |
43.0万 |
2,780万 |
| ジェイスクエア八王子北野 |
1995 |
44戸 |
46.2万 |
2,999万 |
| マイキャッスル八王子北野 |
1998 |
23戸 |
31.4万 |
1,500万 |
| アルシオン北野 |
2003 |
57戸 |
28.9万 |
2,480万 |
| サンクレイドル八王子北野 |
2007 |
29戸 |
38.0万 |
2,580万 |
| 京王北野マンションＢ棟 |
1974 |
32戸 |
23.3万 |
1,680万 |
| サーパス北野 |
1997 |
26戸 |
33.2万 |
1,980万 |
| カーサ北野 |
1980 |
16戸 |
34.4万 |
1,980万 |
| セザール八王子北野公園 |
1998 |
28戸 |
40.2万 |
2,290万 |
| 八王子北野ガーデニア |
1999 |
38戸 |
43.6万 |
2,880万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
45.3万 |
50.1万 |
38.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.37万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.07万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。