マイキャッスル八王子北野
東京都八王子市北野町557-4 | 築28年 | 23戸
最新データ
2020年5月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.4万円。周辺エリア平均（34.5万円）より8.9%低く、八王子市全体の平均（34.6万円）より9.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20102012201420162020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の26.1万/㎡から2020年は30.4万/㎡へ、10年間で16.3%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では17.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・21件）で、平均2,320万円です。3LDKが最も高く平均2,320万円、2LDKは平均1,584万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,584万 |
1,193万 |
1,790万 |
| 3LDK |
21件 |
2,320万 |
1,647万 |
3,103万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市北野町557-4 |
|---|
| 築年月 | 1998年1月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.76m² ～ 71.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 盟和産業 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マイキャッスル八王子北野 |
1998 |
23戸 |
31.4万 |
1,500万 |
| ジェイスクエア八王子北野 |
1995 |
44戸 |
46.2万 |
2,999万 |
| リリファ八王子北野１号棟 |
1997 |
38戸 |
38.4万 |
2,480万 |
| リリファ八王子北野２号棟 |
1998 |
20戸 |
43.0万 |
2,780万 |
| アルシオン北野 |
2003 |
57戸 |
28.9万 |
2,480万 |
| 京王北野マンションＢ棟 |
1974 |
32戸 |
23.3万 |
1,680万 |
| 八王子北野ガーデニア |
1999 |
38戸 |
43.6万 |
2,880万 |
| サンクレイドル八王子北野 |
2007 |
29戸 |
38.0万 |
2,580万 |
| エステコート八王子北野 |
1996 |
29戸 |
42.3万 |
3,180万 |
| サーパス北野 |
1997 |
26戸 |
33.2万 |
1,980万 |
| カーサ北野 |
1980 |
16戸 |
34.4万 |
1,980万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
29.3万 |
30.4万 |
| 3LDK |
28.0万 |
32.4万 |
31.5万 |
30.9万 |
23.1万 |
25.8万 |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,500万 |
31.41万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,400万 |
29.32万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,400万 |
29.32万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,400万 |
29.32万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.94万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
23.05万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,600万 |
26.36万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,570万 |
26.03万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
23.05万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,598万 |
28.26万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,690万 |
29.89万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
31.65万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
31.65万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
33.24万/㎡ |
| 2013年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.03万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.01万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.02万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,250万 |
33.55万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34万/㎡ |
| 2012年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.53万/㎡ |
| 2012年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.51万/㎡ |
| 2012年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34万/㎡ |
| 2011年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.71万/㎡ |
| 2011年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
26.35万/㎡ |
| 2010年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.41万/㎡ |
| 2010年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,000万 |
18.88万/㎡ |
| 2010年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。