サンハイツ大楠１２号棟
福岡県福岡市南区大楠1丁目6-12 | 築43年 | 105戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.3万/㎡から2023年は23.5万/㎡へ、7年間で44.2%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では44.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,890万 |
1,200万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目6-12 |
|---|
| 築年月 | 1983年9月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 105戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.11m² ～ 94.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団九州支社 |
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| 施工会社 | 東建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
高宮駅
西鉄天神大牟田線 / 近江鉄道本線 / 近江鉄道多賀線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
16.3万 |
32.7万 |
23.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,200万 |
15.19万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,398万 |
30.36万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.07万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.66万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,650万 |
17.4万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
16.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。