サンシティ大州
広島県広島市南区大州1丁目2-36 | 築37年 | 39戸
最新データ
2025年3月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.5万円。周辺エリア平均（40.6万円）より20.0%低く、広島市南区全体の平均（41.2万円）より21.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均2,339万円です。4LDKが最も高く平均2,339万円、3LDKは平均1,505万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,505万 |
1,280万 |
1,730万 |
| 4LDK |
2件 |
2,339万 |
2,298万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区大州1丁目2-36 |
|---|
| 築年月 | 1989年1月（築37年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 11階建 |
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| 総戸数 | 39戸 |
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| 専有面積 | 62.73m² ～ 73.22m² |
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| 分譲会社 | 共立ハウジング |
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| 施工会社 | 共立組 |
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| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
天神川駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
31.4万 |
32.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.51万/㎡ |
| 2020年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,298万 |
31.39万/㎡ |
| 2018年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,730万 |
27.58万/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。