大州公園ロジュマン
広島県広島市南区大州3丁目9-29 | 築28年 | 17戸
最新データ
2025年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.2万円。周辺エリア平均（36.2万円）を0.0%上回って、広島市南区全体の平均（41.2万円）より12.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132017201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.1万/㎡から2025年は37.6万/㎡へ、12年間で33.7%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では18.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
2,549万 |
2,180万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区大州3丁目9-29 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.31m² ～ 95.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 松下興産 |
|---|
| 施工会社 | 山陽工業 |
|---|
| 管理会社 | 不二ビルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
天神川駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR呉線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
28.1万 |
33.5万 |
32.2万 |
31.0万 |
37.6万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.18万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.99万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,500万 |
31.27万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,450万 |
30.65万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,600万 |
32.52万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,630万 |
32.9万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,630万 |
32.9万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.94万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,450万 |
30.65万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
33.52万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,400万 |
25.26万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
31.36万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.52万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。