メゾンド川広
広島県広島市南区東雲3丁目 | 築52年 | 28戸
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区東雲3丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-08（築52年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
広島市立比治山小学校
中学校
広島市立段原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンド川広 | 1974 | 28戸 | 18.0万 | 680万 |
| 大州公園ロジュマン | 1998 | 17戸 | 36.2万 | 2,580万 |
| サンシティ大州 | 1989 | 39戸 | 32.5万 | 2,380万 |
| メゾン・ド・ヴェルティ | 1989 | 80戸 | 23.1万 | 380万 |
| サーパス大州公園 | 2006 | 63戸 | 43.6万 | 3,380万 |
| 大州ハイム | 1974 | 24戸 | 14.2万 | 500万 |
| ベルズ広島ボールパークテラス | 2022 | 21戸 | 61.4万 | 5,150万 |
| エメラルドマンション大州 | 1984 | 40戸 | 28.8万 | 1,680万 |
| スターコート大州アベニール | 2002 | 47戸 | 35.4万 | 2,680万 |
| ヴェルディ天神川駅前 | 2024 | 82戸 | 64.2万 | 4,580万 |
| 大州パークマンション | 1985 | 60戸 | 42.9万 | 2,600万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 580万円 | 37.8㎡ | 15.3万円 | 1R | - | 東 |
広島市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,016円 | 2,990 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,785円 | 1,324 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,389円 | 704 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,508円 | 559 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,324円 | 483 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 1R | 35㎡〜 | 680万 | 17.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。