ウェスタ円山
北海道札幌市中央区北五条西27丁目3-16 | 築30年 | 13戸
📊 分析: 2015年の27.1万/㎡から2022年は31.4万/㎡へ、7年間で15.6%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では15.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,966万 |
2,200万 |
3,290万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北五条西27丁目3-16 |
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| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 8階建 |
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| 総戸数 | 13戸 |
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| 専有面積 | 85.52m² ～ 98.23m² |
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| 分譲会社 | 真成ビル |
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| 施工会社 | 清水建設 |
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| 管理会社 | 日本ハウズイング |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
25.7万 |
32.9万 |
31.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.34万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,180万 |
32.38万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,290万 |
33.5万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,180万 |
32.38万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,200万 |
25.73万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,800万 |
28.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。