上大岡北パークホームズ壱番館の相場・売買履歴

70万60万50万40万30万

201820192020202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の37.4万/㎡から2025年は50万/㎡へ、7年間で33.7%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では41.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

15件

2,707万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	15件	2,707万	2,250万	3,480万

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は44.3万円で、1-2階（43.8万円）と比べて0.5万円（+1.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

43.8万/㎡

13件

3階以上

44.3万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

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上大岡駅

京急本線 / ブルーライン

徒歩13分

小学校

横浜市立藤の木小学校

中学校

横浜市立藤の木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
上大岡北パークホームズ壱番館	1990	15戸	52.4万	3,180万
上大岡北パークホームズ弐番館	1990	13戸	31.0万	2,380万
ＧＳハイム第２上大岡	1986	22戸	40.5万	2,390万
上大岡パークホームズ	1994	88戸	68.9万	4,290万
グランテム上大岡	2001	28戸	68.2万	4,188万
ブランズ上大岡	2006	39戸	38.2万	3,180万
アーデル横濱弘明寺	2018	51戸	83.9万	5,490万
パレステージ上大岡シャインコート	2016	46戸	76.9万	4,280万
クリオ上大岡十番館	2000	25戸	39.7万	3,180万
ストークマンション上大岡	1982	32戸	38.3万	1,200万
ロイヤルコート上大岡	1987	11戸	32.1万	2,800万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2024	2025
3LDK	37.4万	46.3万	37.0万	35.3万	48.3万	50.0万

全 16 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。