ブランズ上大岡

神奈川県横浜市南区中里1丁目13-10 | 築20年 | 39戸

推定相場

ブランズ上大岡

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

200920112014201720192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年から2021年にかけて㎡単価は38.4〜38.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・18件）で、平均2,886万円です。4LDKが最も高く平均3,288万円、3LDKは平均2,886万円です。

3LDK

18件

2,886万

4LDK

5件

3,288万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	18件	2,886万	2,580万	3,180万
4LDK	5件	3,288万	2,790万	4,000万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は38.8万円で、1-3階（38.7万円）と比べて0.1万円（+0.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

38.7万/㎡

12件

4-7階

38.8万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区中里1丁目13-10
築年月	2006年2月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	39戸
専有面積	71.11m² ～ 88.76m²
分譲会社	東急不動産
施工会社	石橋組
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	借地権、地上権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

弘明寺駅

京急本線 / ブルーライン

徒歩8分

🚉

上大岡駅

京急本線 / ブルーライン

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市立南小学校

中学校

横浜市立南が丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブランズ上大岡	2006	39戸	38.2万	3,180万
グランテム上大岡	2001	28戸	68.2万	4,188万
ナイスエスアリーナ横濱上大岡	2009	28戸	78.0万	4,499万
東急ドエルアルス上大岡	1992	48戸	65.5万	3,780万
カーサ上大岡	1983	26戸	41.8万	2,480万
ネオマイム上大岡参番館	1998	17戸	46.9万	2,930万
ストークマンション上大岡	1982	32戸	38.3万	1,200万
クリオ上大岡十番館	2000	25戸	39.7万	3,180万
パテラ上大岡	2014	21戸	77.3万	4,199万
アーデル横濱弘明寺	2018	51戸	83.9万	5,490万
上大岡パークホームズ	1994	88戸	68.9万	4,290万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

15件

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2014	2015	2017	2018	2019	2020	2021
3LDK	-	38.2万	38.7万	38.0万	39.5万	39.2万	38.0万	38.2万
4LDK	33.5万	-	-	-	-	-	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年8月	中層	3LDK	80㎡〜	3,180万	38.2万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,990万	38.04万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,080万	39.19万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,080万	39.21万/㎡
2018年3月	低層	3SLDK	70㎡〜	2,990万	42.05万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,890万	40.65万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,790万	38.68万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,790万	38.68万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,580万	32.85万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.77万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.72万/㎡
2015年6月	高層	3LDK	70㎡〜	2,750万	38.68万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	80㎡〜	3,180万	38.2万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	80㎡〜	3,180万	38.2万/㎡
2012年3月	高層	4LDK	80㎡〜	2,790万	33.52万/㎡
2011年7月	高層	4LDK	80㎡〜	3,490万	41.93万/㎡
2011年12月	高層	4LDK	80㎡〜	2,980万	35.8万/㎡
2010年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.77万/㎡
2010年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.54万/㎡
2010年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.21万/㎡
2010年11月	高層	4LDK	80㎡〜	4,000万	48.05万/㎡
2009年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.93万/㎡
2009年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.16万/㎡
2009年10月	中層	4LDK	80㎡〜	3,180万	38.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。