カーサ上大岡
神奈川県横浜市南区中里1丁目15-20 | 築43年 | 26戸
最新データ
2025年1月
売買18件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は41.8万円。周辺エリア平均（52.1万円）より19.8%低く、横浜市南区全体の平均（53.9万円）より22.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20162020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の41.2万/㎡から2025年は41.8万/㎡へ、9年間で1.3%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では13.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の33%・6件）で、平均2,247万円です。4LDKが最も高く平均3,240万円、2LDKは平均1,730万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
2件 |
2,448万 |
2,398万 |
2,498万 |
| 2LDK |
2件 |
1,730万 |
1,680万 |
1,780万 |
| 3DK |
6件 |
2,247万 |
1,980万 |
2,480万 |
| 3LDK |
4件 |
2,242万 |
1,990万 |
2,498万 |
| 4LDK |
4件 |
3,240万 |
2,600万 |
3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目15-20 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.40m² ～ 118.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 中野組 |
|---|
| 施工会社 | 中野組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| カーサ上大岡 |
1983 |
26戸 |
41.8万 |
2,480万 |
| ネオマイム上大岡参番館 |
1998 |
17戸 |
46.9万 |
2,930万 |
| ナイスエスアリーナ横濱上大岡 |
2009 |
28戸 |
78.0万 |
4,499万 |
| パテラ上大岡 |
2014 |
21戸 |
77.3万 |
4,199万 |
| 東急ドエルアルス上大岡 |
1992 |
48戸 |
65.5万 |
3,780万 |
| ブランズ上大岡 |
2006 |
39戸 |
38.2万 |
3,180万 |
| グランテム上大岡 |
2001 |
28戸 |
68.2万 |
4,188万 |
| ライオンズマンション上大岡第５ |
1981 |
16戸 |
30.5万 |
1,790万 |
| ストークマンション上大岡 |
1982 |
32戸 |
38.3万 |
1,200万 |
| エステスクエア上大岡 |
1991 |
34戸 |
53.7万 |
2,798万 |
| クリオ上大岡十番館 |
2000 |
25戸 |
39.7万 |
3,180万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
33.3万 |
- |
- |
40.1万 |
36.7万 |
41.8万 |
41.8万 |
| 3LDK |
41.2万 |
- |
33.5万 |
35.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,480万 |
41.76万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,480万 |
41.76万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,180万 |
36.7万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.07万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,600万 |
25.38万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,800万 |
27.33万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.02万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
4LDK |
115㎡〜 |
3,780万 |
31.9万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,780万 |
35.14万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
33.51万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
29.97万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.29万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.34万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.34万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,398万 |
40.38万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,498万 |
42.06万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,498万 |
42.06万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
2SDK |
55㎡〜 |
2,398万 |
40.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額104,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年3月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
113,000円 |
1,902円/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
95,000円 |
1,599円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。