サンロード内丸
青森県八戸市内丸2丁目1-42 | 築27年 | 45戸
最新データ
2025年4月
売買13件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は17.8万円。周辺エリア平均（17.8万円）を0.0%上回って、八戸市全体の平均（20.1万円）より11.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の16万/㎡から2025年は17.8万/㎡へ、7年間で11.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では27.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・5件）で、平均1,223万円です。4LDKが最も高く平均1,571万円、3LDKは平均1,223万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,442万 |
950万 |
2,714万 |
| 3LDK |
5件 |
1,223万 |
934万 |
1,346万 |
| 4LDK |
4件 |
1,571万 |
1,306万 |
1,790万 |
物件概要
| 所在地 | 青森県八戸市内丸2丁目1-42 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.44m² ～ 94.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 太陽観光開発 |
|---|
| 施工会社 | タナックス |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
22.5万 |
22.5万 |
22.3万 |
- |
- |
17.8万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
26.4万 |
20.1万 |
- |
| 4LDK |
15.9万 |
- |
- |
20.9万 |
18.7万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
950万 |
17.78万/㎡ |
| 2024年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.46万/㎡ |
| 2024年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.76万/㎡ |
| 2023年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,700万 |
29.41万/㎡ |
| 2023年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.42万/㎡ |
| 2023年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,700万 |
29.41万/㎡ |
| 2023年2月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,650万 |
18.67万/㎡ |
| 2022年9月 |
7〜8階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.23万/㎡ |
| 2022年9月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,190万 |
22.27万/㎡ |
| 2022年3月 |
7〜8階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,900万 |
21.59万/㎡ |
| 2021年8月 |
5〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,200万 |
22.46万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,300万 |
22.49万/㎡ |
| 2018年2月 |
7〜8階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,500万 |
15.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年6月 |
3〜4階 |
1LDK |
55㎡〜 |
85,000円 |
1,470円/㎡ |
| 2015年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
80,000円 |
1,297円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。